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大族企业湾1068.2㎡办公室出租

北京 · 经济技术开发区 · 凉水河二街八号

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园区占地面积10.8万平方米,建筑面积22万平方米,由18栋5-6层独栋产业楼及2栋配套公寓组成,每一栋建筑都如同艺术品般矗立,彰显着现代建筑的魅力。独栋产业楼标准层高4.2m。

独栋产业楼标准层高4.2m首层挑高7.9m首层承重1T/㎡满足研发生产办公需求
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出租面积1068.2㎡可初步规划 约89–133人
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月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

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出租面积1068.2㎡

可初步容纳约89–133人,具体取决于空间布局

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适合团队约89–133人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号6层 / 5栋4层401单元

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

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建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

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出租面积1068.2㎡
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团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排 约89–133人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

大族企业湾位于北京经济技术开发区凉水河二街8号,是亦庄机器人智能制造产业核心区。园区占地面积10.8万平方米,建筑面积22万平方米,由18栋5-6层独栋产业楼及2栋配套公寓组成,每一栋建筑都如同艺术品般矗立,彰显着现代建筑的魅力。风险点主要在区域配套是否满足企业长期发展需求,这里其实可以反过来看,园区内完善的配套和产业集聚效应恰恰是长期发展的保障。和谁做、怎么做,比做不做更重要,大族企业湾已签约进驻企业100余家,包括戴姆勒卡客车(中国)、哈工大机器人集团等世界500强和国内外知名企业,产业集群效应显著。前店后厂模式让企业可以洽谈商务时一览无余生产环节,研发实践时省掉更多流通环节,品牌升级时拥有更多可设计改造的空间资本。园区配套包括员工公寓、食堂、图文、生活超市等,便捷员工日常工作与生活。大族企业湾自2015年被北京经济技术开发区特色产业园发展联盟授予“工业4.0智能制造产业创新基地”后,重点发展集成创新、研发设计、应用示范等…

大族企业湾楼盘介绍

大族企业湾位于北京经济技术开发区凉水河二街8号,是亦庄机器人智能制造产业核心区。这个园区占地面积10.8万平方米,建筑面积22万平方米,由18栋5-6层独栋产业楼及2栋配套公寓组成,每一栋建筑都如同艺术品般矗立,彰显着现代建筑的魅力。大族企业湾的建立源于大族激光的产业底蕴及其肩负的社会责任。大族激光自1996年从一个出租屋起步,逐步发展成为今天亚洲较大、世界排名前三的工业激光加工设备生厂商。在园区内,大族企业湾用心打造的超常规办公场所,4C产业综合体(研发、生产、交流、协作),致力于为企业提供研发、生产、交流、协作整体运营解决方案。自2015年被北京经济技术开发区特色产业园发展联盟授予“工业4.0智能制造产业创新基地”后,大族企业湾重塑其产业定位,重点发展集成创新、研发设计、应用示范等机器人与智能制造行业的高精尖环节。截至目前,大族企业湾签约进驻企业100余家,包括戴姆勒卡客车(中国)有限公司、控创(北京)科技有限公司、DT集团、哈工大机器人集团、京仪自动化所等多家世界500强和国内外知名企业。其中,北京长木谷医疗科技有限公司是大族“前店后厂”模式的典型代表。其总部设在大族广场,研发基地则位于大族企业湾。长木谷深耕生物医疗…

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