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大族企业湾1068.2㎡办公室出租

北京 · 经济技术开发区 · 凉水河二街八号

房源信息更新于 2026年08月20日

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但真的能省事的是，大族企业湾这栋楼，1068㎡空间，4.2米层高，首层挑高7.9米，承重1T/㎡，研发、生产、办公都能安排上。独栋产业楼，展示+办公+商业复合平台，拎包办公，正对生产环节，视野开阔。

独栋产业楼4.2米标准层高首层7.9米挑高1T/㎡承重

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积1068.2㎡可初步规划约89–133人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

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出租面积1068.2㎡

可初步容纳约89–133人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约89–133人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号5栋4层401单元

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考请咨询顾问

出租面积1068.2㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排约89–133人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

说实话，行政同事最头疼的就是空间不够用。但真的能省事的是，大族企业湾这栋楼，1068㎡空间，4.2米层高，首层挑高7.9米，承重1T/㎡，研发、生产、办公都能安排上。园区配套公寓、食堂、超市，员工日常需求全搞定。前店后厂模式，科创落地TOP1，工业4.0智能制造产业创新基地，政策支持到位。🔵 格局 1068㎡，可灵活分割 🔵 Highlight 独栋产业楼，展示+办公+商业复合平台，拎包办公，正对生产环节，视野开阔。📌 大族企业湾北京经济技术开发区凉水河二街8号。

大族企业湾楼盘介绍

大族企业湾位于北京经济技术开发区凉水河二街8号，是亦庄机器人智能制造产业核心区。这个园区占地面积10.8万平方米，建筑面积22万平方米，由18栋5-6层独栋产业楼及2栋配套公寓组成，每一栋建筑都如同艺术品般矗立，彰显着现代建筑的魅力。大族企业湾的建立源于大族激光的产业底蕴及其肩负的社会责任。大族激光自1996年从一个出租屋起步，逐步发展成为今天亚洲较大、世界排名前三的工业激光加工设备生厂商。在园区内，大族企业湾用心打造的超常规办公场所，4C产业综合体（研发、生产、交流、协作），致力于为企业提供研发、生产、交流、协作整体运营解决方案。自2015年被北京经济技术开发区特色产业园发展联盟授予“工业4.0智能制造产业创新基地”后，大族企业湾重塑其产业定位，重点发展集成创新、研发设计、应用示范等机器人与智能制造行业的高精尖环节。截至目前，大族企业湾签约进驻企业100余家，包括戴姆勒卡客车（中国）有限公司、控创（北京）科技有限公司、DT集团、哈工大机器人集团、京仪自动化所等多家世界500强和国内外知名企业。其中，北京长木谷医疗科技有限公司是大族“前店后厂”模式的典型代表。其总部设在大族广场，研发基地则位于大族企业湾。长木谷深耕生物医疗…

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