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双井北汽文创园210㎡办公室出租

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210平米独栋空间为教育培训遗留,包含4间教室和1个卫生间,空间布局完整。配套方面,B1层可直达地铁7/10号线双井站,步行仅3分钟。

独栋二楼赠送210平米露台独立入口南北朝向邻近双井地铁7/10号线双井北汽文创园
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出租面积210㎡可初步规划 约17–26人
租金参考5.5元可谈具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

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出租面积210㎡

可初步容纳约17–26人,具体取决于空间布局

租金参考5.5元可谈

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约17–26人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号1层 / 无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

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这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5.5元可谈
出租面积210㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约17–26人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

双井北汽文创园地处朝阳区东三环CBD双井核心板块,具备良好的位置属性与历史底蕴。项目前身是北京内燃机厂,见证了北汽集团的发展历程,如今通过城市更新改造为文创产业园区,具备一定的结构优势。园区总建筑面积达32000平方米,由北汽研发中心老厂房改造而成,运营强度适中。210平米独栋空间为教育培训遗留,包含4间教室和1个卫生间,空间布局完整。南北朝向采光均衡,二楼赠送同等面积露台,可满足企业户外活动需求。配套方面,B1层可直达地铁7/10号线双井站,步行仅3分钟。绿化景观营造形成“城市绿肺”,休闲区域设置合理。运营方为北京汽车股份有限公司,具备丰富的园区管理经验。对于处于发展期的文化企业,该空间可作为办公拓展选项。应结合实际运营策略,判断是否配置露台等附加空间。园区内已入驻80余家文化企业,租户结构以文创产业为主,具备一定的产业集聚效应。作为城市更新与产业升级的缩影,该项目在位置属性、空间品质和产业氛围方面表现更为均衡,适合注重历史…

双井北汽文创园楼盘介绍

北京市双井北汽文创园位于朝阳区繁华的东三环地带,毗邻地铁10号线,交通便捷。这里的前身是北京内燃机厂,见证了北汽集团从无到有、由弱变强的历程。随着时代发展和科技进步,传统制造业逐渐被现代化工业取代,北汽双井文创园应运而生。北汽双井文创园占地60亩,总建筑面积达32000平方米,由北京汽车股份有限公司研发中心的老厂房改造而成。园区内设有办公区、展示区、会议区等多个功能分区,提供了舒适宽敞的办公环境、展示产品和形象的重要窗口以及便捷高效的会议支持。此外,园区还注重绿化景观的营造,种植了大量绿植,形成了“城市绿肺”,并设置了休闲区域和户外运动场地,让员工在紧张工作之余可以放松身心。北汽双井文创园的改造和运营不仅仅是一个旧工业区的重生,更是首都城市更新和产业升级的一个缩影。园区内的企业以文化创意产业为主导,吸引了80余家文化企业入驻,包括掌合天下、北京海岸九九建筑装饰设计有限公司等。这些企业在这里共同书写新时代文创产业发展的篇章。北汽双井文创园的诞生和发展,展示了城市经济结构转型的成果,体现了北京市在推动城市更新、优化经济结构、促进文化创意产业发展方面的努力和成果。这片充满历史痕迹的土地,在新时代焕发出新的生机与活力。

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