可初步容纳约22–34人，具体取决于空间布局
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墨蜂智谷275㎡办公室出租
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小奚顾问推荐
房子是独立门头上下两层带小院，还有阁楼和露台，格局很特别。房子是遗留装修，可以根据自己的需求再改造。
独立门头上下两层带小院阁楼大开间可做接待园区配套齐全免费班车墨蜂智谷
出租面积275㎡可初步规划 约22–34人
租金参考2.5元（含物业）具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况遗留装修家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考2.5元（含物业）
出租面积275㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。
按当前面积可初步安排 约22–34人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
位置在朝阳区广渠路高碑店，这个位置属于CBD-定福庄国际传媒走廊核心区域，地段确实不错。面积275平，层高3.5米，空间挺敞亮的。房子是独立门头上下两层带小院，还有阁楼和露台，格局很特别。一层有独立卫生间和仓储，二层一个开间，三层阁楼是大开间，可以做接待或者创意空间。园区体量3万平米，入驻率已经97%，文化传媒、影视、科技、摄影、医疗、超跑俱乐部这些企业都在里面，氛围挺浓厚的。园区配套也很全，食堂、网红咖啡厅、便利店、轰趴馆、汽车美容贴膜都有，还有免费班车。交通方面，公交35路、专167路直达地铁百子湾/四惠，出行还算方便。房子是遗留装修，可以根据自己的需求再改造。说白了，就是看有限预算下，如何最大化办公场所对企业的价值。这个房子适合创意类、文化类、科技类企业，或者需要独立门面和院子的企业。谁真在行业里混，谁装，比一比就知道了。
墨蜂智谷楼盘介绍
北京墨蜂智谷文化创意产业有限公司成立于2018年，位于北京市朝阳区高碑店东工业园区，是一家以从事文化艺术业为主的企业。公司注册资本为500万元人民币，实缴资本为470万元人民币。通过天眼查大数据分析，该公司拥有6条商标信息和3个行政许可。墨蜂智谷项目坐落于北京市朝阳区高碑店东工业园区，紧邻北京东五环，归属于CBD-定福庄国际传媒走廊核心区域。项目占地面积约三万平方米，分为两期开发，一期为联排独栋上下两层（部分带露台），二期为单层和Loft组成租，总面积从47平方米到4000平方米不等。墨蜂智谷的建筑风格符合现代年轻人的复古工业风，房间内层高3.5米，落地玻璃窗，空间自由明亮，超大空间带来更多体验。项目配套设施齐全，包括一年免费的停车费、电费和水费、中央空调、IC一卡通自动控制系统、数字电视监控系统等。入驻墨蜂智谷的企业涵盖了互联网、文化类、电子商务类、IT、新能源、广告设计、律师行业、智能自动化、医疗器械和科技类等。园区内还设有食堂、网红咖啡厅、便利店、免费班车和轰趴馆等便利设施。交通方面，墨蜂智谷距离地铁八通线高碑店站和传媒大学站约1900米，附近有35路、专167路、夜29路、455路、11路、23路、363路、669…
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房源报价和交付情况可能随租赁进度调整，预约带看前可让顾问再次确认。