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和院文创园391.78㎡办公室出租

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园区保留了原有的工业风貌,同时注入了新的生命力,绿树成荫的小径和错落有致的景观设计,让人仿佛置身于一个宁静的创意秘境。园区紧邻时尚地标朝阳大悦城,距离地铁6号线青年路站仅50米,地理位置优越,交通便利,周边配套设施完善。

原厂区改造的创意秘境毗邻地铁6号线青年路站集办公、生活、文化于一体和院文创园
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出租面积391.78㎡可初步规划 约32–48人
租金参考面议具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

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出租面积391.78㎡

可初步容纳约32–48人,具体取决于空间布局

租金参考面议

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约32–48人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

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租金参考面议
出租面积391.78㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约32–48人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

此地看似平静,实则暗合发展大道,乃潜修与进取兼备之上选。说起朝阳区青年路,这里曾是老厂区的所在地,随着城市变迁,逐渐蜕变为如今充满活力的创意园区。其中,和院文创园堪称青年路的“创意元老”。它由云智造(北京)科技文化发展有限公司倾情打造,将科技、文创、汽车(新能源)等领域的优质企业汇聚于此,形成工作+生活+文化+生态为一体的一站式开放办公新模式。园区保留了原有的工业风貌,同时注入了新的生命力,绿树成荫的小径和错落有致的景观设计,让人仿佛置身于一个宁静的创意秘境。当下虽非最喧哗之处,却正因如此,方得清净,方能图谋远大。但对于求'稳'求'远'的企业,此乃功德无量之选。园区紧邻时尚地标朝阳大悦城,距离地铁6号线青年路站仅50米,地理位置优越,交通便利,周边配套设施完善。这里不仅是办公的理想场所,也是休闲放松的好去处,园区内设有咖啡馆、艺术展览和创意市集,为入驻者和访客提供了丰富的文化体验。宏观布局,中观生态,微观气场,此地三者皆备,功…

和院文创园楼盘介绍

北京市的和院文创园位于朝阳区青年路4号,原名为青年路4.0文化产业园,是一个集文化创意、科技研发和生态办公于一体的多功能园区。园区占地广阔,总建筑面积达15000平方米,由四栋独栋写字楼组成,每层挑高4.5米,提供从27.7平方米到1585平方米不等的出租面积,满足不同企业的需求。和院文创园的前身是一座废弃工厂,经过精心设计和改造,如今已成为一个充满创意和活力的新地标。园区保留了原有的工业风貌,同时注入了新的生命力,绿树成荫的小径和错落有致的景观设计,让人仿佛置身于一个宁静的创意秘境。这里不仅是创业者的梦想起点,也是文化艺术和科技创新的交汇点。园区内汇聚了众多优质企业,涵盖科技、文创、汽车新能源等领域。这些企业在这里相互碰撞、融合,激发出更多的创新火花。园区紧邻时尚地标朝阳大悦城,距离地铁6号线青年路站仅50米,地理位置优越,交通便利,周边配套设施完善。这里不仅是办公的理想场所,也是休闲放松的好去处,园区内设有咖啡馆、艺术展览和创意市集,为入驻者和访客提供了丰富的文化体验。和院文创园以创意生态办公为基础,以汽车文化为核心,以科技创新为支撑,致力于为青年人打造一个多元化的创新创业发展空间。园区内的企业享受租金优惠和贴心服务,…

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