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东亿国际传媒产业园120.18㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

120平空间够25人用，格局灵活，隔断+工位随便搭。离地铁站800米，但园区停车楼才500元/月，比CBD便宜一大截。

毗邻传媒大学与央视24小时空调+免费篮球场演播厅会议中心配套东亿国际传媒产业园

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积120.18㎡可初步规划约10–15人

租金参考5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考18267元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积120.18㎡

可初步容纳约10–15人，具体取决于空间布局

租金参考5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考18267元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约10–15人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5元/㎡·天

出租面积120.18㎡

月租参考18267元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约10–15人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

昨天帮客户对接场地，发现东亿产业园的120平空间真香。这里离传媒大学1.6公里，距央视8公里，周边全是传媒资源。园区里有演播厅、美术馆、会议中心，团队拍宣传片都不用外租场地了。这种情况，我见太多了——行政天天在供应商和预算间拉扯。但这里水电费算得明明白白：电0.488元/度，水10元/吨，比外面第三方便宜一半。之前公司租的写字楼的空调费算到物业费里，年底一算账直接懵圈。120平空间够25人用，格局灵活，隔断+工位随便搭。离地铁站800米，但园区停车楼才500元/月，比CBD便宜一大截。最后问大家：你们公司办公室最让你头疼的配套是什么。

东亿国际传媒产业园楼盘介绍

东亿国际传媒产业园位于北京市朝阳区高井8号，占地总面积130多亩，规划总建筑面积约20万平方米，始建于2008年，由北京中视东升文化传媒有限公司投资运营。园区内的自然式园林设计从整体到局部，从简约到精致，景观构建既统一又多样化。东亿国际传媒产业园先后获得了“国家文化产业示范基地”、“全国优秀文创IP园区”、“北京市文化创意产业园区”、“首都文化企业三十佳”等荣誉称号，并成立了东亿园区联合党支部和园区“妇女之家”。东亿国际传媒产业园坐落于国家文化产业创新实验区，是实验区重点园区之一。园区致力于成为北京乃至全国具有影响力的高品质、国际化、生态型的文化产业聚集区。通过定向招租，吸引了200余家优质企业入驻，形成了影视制作、电视栏目制作、3D影视后期、品牌推广与传播、传播教育人才培养等五大产业集群。园区内的企业包括元纯传媒、万象广告、旅游卫视、橡果国际、中国传媒大学等知名企事业单位。其中，北京橘子文化传媒有限公司是2014年入驻园区的首家客户，这是一家以互联网形式传播娱乐、时尚、电影等媒体内容的“颠覆娱乐的娱乐”公司。北京中视东升文化传媒有限公司总裁高素梅是园区的创办者之一。她于2008年创立中视东升文化传媒有限公司，并投资兴建了…

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