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汉威大厦246㎡办公室出租

北京 · 朝阳区CBD国贸 · 北京市朝阳区光华路7号

房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

此地的格局，暗合'天人合一'之道，内外兼修，实为上善之选。精装修带全套家具。

地处CBD核心区双地铁环绕精装修带全套家具6+1个功能间

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积246㎡可初步规划约20–30人

租金参考27555元/月具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考27555元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积246㎡

可初步容纳约20–30人，具体取决于空间布局

租金参考27555元/月

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考27555元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认

适合团队约20–30人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考27555元/月

出租面积246㎡

月租参考27555元/月

页面显示的是月租参考，物业费、税费和交付条件需另行确认。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约20–30人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

此地看似平静，实则暗合发展大道，乃潜修与进取兼备之上选。如今，它经过多次改造升级，焕发出新的活力，成为CBD核心区的一颗璀璨明珠。大厦位于光华路7号，紧邻地铁1号线国贸站和10号线金台夕照站，交通便利，四通八达。周边配套设施完善，世贸商业街、蓝岛商厦、SOHO尚都、贵友商厦、丰联广场、朝外商业街等商业发展成熟，为办公生活提供了极大的便利。但对于求'稳'求'远'的企业，此乃功德无量之选。大厦内部国际知名公司云集，如爱立信、三菱汽车、GE等，这些企业在汉威大厦书写着商业传奇，共同塑造着未来的商业版图。此外，大厦内还设有员工餐厅、咖啡厅、便利店、图文印刷、建设银行、农业银行等配套设施，充分体现了'办公+生活'结合的理念，为新一代中国工作者的生活方式提供了更完整的解决方案。当下虽非最喧哗之处，却正因如此，方得清净，方能图谋远大。依贫僧之见，此处正合'静能生慧'之理，利于企业深谋远虑，根基永固。此地的格局，暗合'天人合一'之道，内外兼修…

汉威大厦楼盘介绍

随着时间的推移，汉威大厦不断进行改造和升级，如今已成为一个充满活力的综合体。汉威大厦位于北京市朝阳区光华路7号，地处北京CBD核心区，地理位置优越，交通便利，紧邻地铁1号线和10号线。大厦总建筑面积14,800平方米，标准写字楼出租开间面积为894平方米，整层面积3000平方米，共28层，净层高2.8米。其外观采用现代主义建筑风格，强调简洁明快的设计线条，外部以玻璃幕墙装饰，呈现出晶莹剔透的效果。汉威大厦的建筑设计融合了欧洲古典建筑之精华与中华民族的建筑风格，兼具东西方建筑之美，内部采用现代化设施和科学化管理设计，深受中外客商青睐。大厦内国际知名公司云集，如爱立信、三菱汽车、GE等，这些企业在汉威大厦书写着商业传奇，共同塑造着未来的商业版图。此外，汉威大厦内还设有员工餐厅、咖啡厅、便利店、图文印刷、建设银行、农业银行等配套设施，充分体现了“办公+生活”结合的理念，为新一代中国工作者的生活方式提供了更完整的解决方案。

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