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尚8里文创园423.5㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

东向采光+4层布局，423㎡空间被巧妙分割成一层前台+2个隔断间、二层10个隔断间，隔音棉配置让直播/创作完全不受干扰。四惠东站西北口600米，但步行6分钟直达的便利性，比那些动辄20分钟通勤的写字楼好太多了。

独立门头底商直播遗留装修24小时中央空调无加时费文化类企业享30万房租通补贴

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积423.5㎡可初步规划约35–52人

租金参考4.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考57935元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况遗留装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积423.5㎡

可初步容纳约35–52人，具体取决于空间布局

租金参考4.5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考57935元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约35–52人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号4层 / A座107B

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况遗留装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光西北

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4.5元/㎡·天

出租面积423.5㎡

月租参考57935元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约35–52人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

说实话，在北京找创意办公空间，尚8里文创园是我近期踩盘的惊喜发现。东向采光+4层布局，423㎡空间被巧妙分割成一层前台+2个隔断间、二层10个隔断间，隔音棉配置让直播/创作完全不受干扰。谁懂啊，这种带独立门头的底商位置，600米地铁口步行6分钟就能到，比CBD那些鸽子笼强太多了。不夸张地说，这里前身的工业遗存改造保留了老厂房的骨骼，但注入了尚8文化集团特有的「城市绿洲」理念。园区内两座文化公馆+空中四合院的设计，让办公之余还能感受长安街文脉延伸出的雅致氛围。但真的没必要纠结隔断间数量，重点是我直接原地办公的理由：24小时中央空调+无加时费，文化类企业还有30万房租通补贴，这羊毛不薅真的亏。配套方面，咖啡角和艺术展示区是真正让人留下的理由。四惠东站西北口600米，但步行6分钟直达的便利性，比那些动辄20分钟通勤的写字楼好太多了。而且这里不是简单的办公空间，而是提供创业辅导、金融投融资对接的文创社区，入驻企业60余家，产业生态已经…

尚8里文创园楼盘介绍

尚8里文创园是尚8文化集团倾力打造的创意产业园区之一，位于北京市朝阳区高碑店乡八里庄村陈家林甲2号。园区前身为上世纪的老厂房，见证了北京工业发展的辉煌岁月。随着时代的变迁，这些厂房逐渐失去了原有的功能，但它们独特的建筑风格和深厚的文化底蕴却成为了宝贵的资源。尚8文化集团敏锐地捕捉到了这一机遇，将这些厂房进行了精心改造，将其打造成了集办公、展示、休闲、艺术交流于一体的多功能文创园区。尚8里文创园始建于2012年初，总建筑面积4.93万平方米，地处四惠之东，既与CBD商务氛围遥相呼应，又承长安街京城文脉一气呵成。园区内有两座文化公馆、一处空中四合院、一个空中花园、一栋艺术SOHO及多栋创意公寓，社区氛围既古典雅致又陈静大气。园区现有建筑面积5万平方米，入驻企业60余家，配套设施齐全，为入驻企业提供创业辅导、金融投融资、政策解读、公共资源对接、市场对接、知识产权保护、法律咨询、财务、投资路演、交流推介、技术转移、全媒体平台等综合性全方位的服务。尚8文化集团自1997年起，就探索性尝试以工业遗存资源为载体，发展文化创意产业集聚区项目。于2007年创建"尚8"品牌，其数字"8"取自项目的发源地--郎家园8号。尚8文化集团也明晰了一方…

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