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幸福七和文创园198.57㎡办公室出租

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房源信息更新于

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\n\n地铁7号线黄厂村站800米,不夸张地说,这个距离在上海同级园区里算良心了。采光满分\n全新精装交付。

一层带75㎡小院采光满分\n全新精装交付通勤不焦虑幸福七和文创园
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出租面积198.57㎡可初步规划 约16–24人
租金参考2.6元(含物业发票)具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况精装家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积198.57㎡

可初步容纳约16–24人,具体取决于空间布局

租金参考2.6元(含物业发票)

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约16–24人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考2.6元(含物业发票)
出租面积198.57㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排 约16–24人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

在东五环找到带小院的办公空间,简直是我反内卷生活的胜利。幸福七和文创园这198㎡,不仅是一层带75㎡小院,更是那种能让人直接原地办公的治愈空间。\n\n地铁7号线黄厂村站800米,不夸张地说,这个距离在上海同级园区里算良心了。比起那些让你在电梯里焦虑等待的写字楼,这里6部电梯配置,早晚高峰直接起飞。\n\n工业风改造保留了老厂房的魂,但说实话,隔音和采光都升级了。75㎡小院+地暖,冬天开视频会议时能穿家居服,这才是真正让人留下的理由。比起那些鸡肋的健身房,这些细节才是打工人的续命神器。园区还有慢跑道和空中连廊,午休时散个步,瞬间回血。\n\n比起租金高低,我更在意的是这种“办公也要有生活感”的调性。如果你也认同好楼不看租金看呼吸感,那就聊聊吧。

幸福七和文创园楼盘介绍

幸福七和文创园位于北京市朝阳区豆各庄乡厂文街助剂二厂院内,占地48000平方米,建筑面积16000平方米。园区由北京花样年道朴文化发展有限公司投资建设,于2017年7月28日开工,2018年12月15日完工。幸福七和文创园保留了原助剂二厂的工业历史符号,并按照新的建筑规范进行了科学的设计和改造,未来将被打造成低密度、高绿化、大空间的绿色生态园区。园区内将建设文创展示空间、文创办公空间、文创体验空间和文创产业服务平台等。园区以“整体定位、整体实施、整体运营”为运营理念,以科技创新与文化产业服务平台为主导方向,整合文化、教育、科技、创意资源,形成开放的文创产业交流平台。园区已引进120家企业入驻,投资总额达50亿元,其中三资企业31家,形成以汽车配件为主的现代制造业和以饮食品业为的都市工业两大产业基地。幸福七和文创园位于东五环外侧,紧邻东五环和京哈高速辅路,距离地铁7号线黄厂村站仅800米,交通便利。园区周边有恒大御景湾、富力又一城、京城雅居等居住社区,配套有员工餐厅、无人超市、免费车位、慢跑跑道、空中连廊等设施。幸福七和文创园不仅是一个文创园区,更是城市与文化相结合的践行者,致力于打造一个集科技创新、文化创意、社区服务于一体的综合平台。

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