北京 · 朝阳区东四环百子湾 · 在租

竞园国际影像产业基地895㎡办公室出租

北京 · 朝阳区东四环百子湾 · 北京市朝阳区竞园影像产业基地

房源信息更新于

小奚顾问推荐

我们优先看的是这里的稀缺性,整栋895平米的独栋空间,东南朝向采光充足,层高4.5米带来开阔视野。

东南向独栋建筑保留老厂房艺术特色LOFT创意空间灵活分割竞园国际影像产业基地
咨询这套办公室 查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积895㎡可初步规划 约74–111人
租金参考5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考136040元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积895㎡

可初步容纳约74–111人,具体取决于空间布局

租金参考5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考136040元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约74–111人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光东南

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5元/㎡·天
出租面积895㎡
月租参考136040元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部,或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排 约74–111人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

竞园影像产业基地位于朝阳区东四环百子湾,是北京首个图片产业基地,也是亚洲最大的图片交易市场。关键是搞清楚这里的定位,竞园比邻CBD商务核心区,是罕有的位于城市中心、具有时尚艺术气息的低层低密度办公空间。园区由70多座老厂房艺术化改建而成,保留了历史印记的同时,提升了舒适度和配套设施。要问自己一个问题:你的企业是否需要这样一个既能彰显创意气质又能高效办公的空间。周边配套方面,地铁7号线百子湾站就在园区门口,交通极为便利。园区内设有多个拍摄场地和多功能厅,适合举办各类商务活动。产业分析来看,这里聚集了国内外知名影视、音乐类文化公司和明星工作室,形成了完整的产业链条。适配企业主要是文化、创意、传媒等行业,尤其是需要拍摄制作空间的企业。比如 Getty Images、全景视觉等国际知名企业已经在这里设立了办公点。如果你是设计公司、影视制作公司或新媒体机构,这里绝对值得考虑。需要了解更多细节或安排实地考察,随时可以联系我,我会根据你的具…

竞园国际影像产业基地楼盘介绍

竞园国际影像产业基地位于北京市朝阳区广渠路3号,前身为北京供销社棉麻仓库。这个园区占地面积10万平方米,建筑面积8万平方米,共有52栋建筑。竞园的改造始于2007年4月,并于2008年6月完成,随后投入使用。竞园的历史可以追溯到1997年7月,当时北京棉麻公司百子湾仓库注册成立,棉麻仓库首次向计划外的世界敞开大门。竞园的改造保留了原有棉麻仓库的历史印记,同时进行了艺术化改建,使其成为一个集拍摄制作、图片交易、展览展示、创意设计、行业培训、版权保护、行业标准制定与发布为一体的文化创意产业集聚区。竞园的艺术化老厂房式建筑在保留原址的基础上大幅提升了舒适度,配套设施齐全,适合举办高端商务活动。竞园自开园以来,吸引了大量国内外知名企业和机构入驻,如全球最大的图片库美国的GETTY IMAGES、法国的GAME IMAGES以及中国的全景视觉等。园区内还容纳了包括竞报社、中国新锐媒体视觉联盟、平遥国际摄影展北京代表处、天中文化、台湾琉园、东田造型、卡酷动画等数十家企业,以及著名导演刘伟强、徐晓明、影视明星翁虹、台湾知名摄影师陈富堂等不少影视界名人。竞园不仅是一个文化创意产业的集聚地,还连续举办了五届“中国图片产业发展论坛”和“竞园艺…

查看竞园国际影像产业基地楼盘详情与全部房源

同楼盘房源

竞园国际影像产业基地还有这些办公室可选

继续比较面积、装修和租金,找到更适合团队的空间。

附近楼盘

同区域还有哪些办公室值得比较

房源报价和交付情况可能随租赁进度调整,预约带看前可让顾问再次确认。

咨询房源并预约带看