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尚韵文创园223㎡办公室出租

北京 · 朝阳区东五环黄厂 · 北京市朝阳区

房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

位置也好，离地铁7号线黄厂站才800米，开车上五环、京沈高速都贼方便。3.3米层高南北通透\n文化公司遗留装修\n两个独立露台加阳台。

尚韵文创园北京文创办公北京独栋办公北京露台办公

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积223㎡可初步规划约18–27人

租金参考2.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考16948元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况遗留装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积223㎡

可初步容纳约18–27人，具体取决于空间布局

租金参考2.5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考16948元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约18–27人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况遗留装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光南北通透

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考2.5元/㎡·天

出租面积223㎡

月租参考16948元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约18–27人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

今天给你们推荐个地儿，北京朝阳区东五环黄厂路的尚韵文创园。这地方以前是皮革厂，现在改造成文创园，环境那叫一个舒服。之前是文化公司用的，装修风格还留着，省了你们不少事儿。南北通透，有上下水独立卫生间，这点超实用。想想看，下午茶时间在露台吹吹风，多惬意。位置也好，离地铁7号线黄厂站才800米，开车上五环、京沈高速都贼方便。周边公园、商场、医院啥的都有，生活工作两不误。现在园区里已经进驻不少创意公司，氛围超好。适合培训、办公接待、展示、艺考、直播……啥都能干。

尚韵文创园楼盘介绍

尚韵文创园位于北京市朝阳区黄厂路黄厂村甲399号，前身为北京皮革公司化工厂，由北京尚韵文化传播有限公司进行开发改造。园区建筑面积达20000平方米，层高从3.3米到10米不等，招商业态主要包括影视、传媒、广告、动漫游戏、IT、科技、设计、网络和办公类客户。园区内设有共享空间，风格悠然，遮掩古扑青砖，淡然体悟宁静致远，纯意境独立院落，独享静谧创意空间。尚韵文创园的地理位置十分优越，距离地铁7号线黄厂站仅800米，紧邻五环路和京沈告诉，出行非常便利。周边配套设施完善，有多个公园如古塔公园、马家湾生态公园和翠城生态公园，以及商场、酒店、银行和医院等，是理想的办公场所。园区内入驻率高达90%，吸引了众多创意企业入驻，包括聚点互动科技有限公司和晓文直播间等。聚点互动科技有限公司专注于广告展现形式，提供高质量的广告资源，帮助广告主实现精准投放和推广效果。晓文直播间则通过多机位直播，结合专业性与娱乐性，探索直播竞拍的新形式。尚韵文创园的改造项目具有挑战性，涉及项目本身的功能转变和结构转变。改造过程中，园区利用窗户模数和露天空间，创造了共享空间，使外立面方案更具创意和实用性。综上所述，尚韵文创园通过老旧厂房的改造升级，成功转型为文化创意产…

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