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电子城研发中心327.06㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

现房·4个独立房间+30个工位，西向采光，80W/㎡电量，24小时空调，4米层高。4个独立房间+30个工位布局\n国家数据中心朝阳唯一选址地\n地铁14号线与12号线双站直达。

电子城研发中心北京朝阳酒仙桥

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积327.06㎡可初步规划约27–40人

租金参考4.2元／㎡／天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积327.06㎡

可初步容纳约27–40人，具体取决于空间布局

租金参考4.2元／㎡／天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约27–40人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号A2-3层301室

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光西

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4.2元／㎡／天

出租面积327.06㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约27–40人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

卖点与其它简介：现房·4个独立房间+30个工位，西向采光，80W/㎡电量，24小时空调，4米层高。公共交通：地铁14号线将台站，12号线高家园站。项目背景资料：进入21世纪，北京电子城研发中心吸引了众多知名企业入驻。例如，vivo北京研发中心于2020年6月10日正式入驻电子城·(北京)IT产业园。vivo北京研发中心致力于整合产业创新能力，打造vivo完善的自研自产体系，重点研发5G通信、人工智能、工业设计、影像技术等前沿领域。该区域已成为北京高科技企业聚集地，周边配套成熟，商务氛围浓厚。空间组织逻辑较为清晰，更倾向于以研发导向的布局思路，可作为特定情境下的阶段性选项。

电子城研发中心楼盘介绍

北京电子城研发中心位于北京市朝阳区酒仙桥东路9号，是中关村科技园区电子城科技园的核心地带。北京电子城研发中心的历史可以追溯到20世纪90年代，当时由于机制和体制等多种原因，电子城老工业基地陷入了困境。1994年，北京市委、市政府决定将北京电子城定位为“老工业基地改造试验区和高新技术产业开发区”，并批准其建立北京电子城有限责任公司。1999年，北京电子城进入中关村科技园区，得到了新的理念、灵活的政策和先进的机制的支持，逐步实现了国企改制、产业升级和环境改善。进入21世纪，北京电子城研发中心吸引了众多知名企业入驻。例如，vivo北京研发中心于2020年6月10日正式入驻电子城·(北京)IT产业园。vivo北京研发中心致力于整合产业创新能力，打造vivo完善的自研自产体系，重点研发5G通信、人工智能、工业设计、影像技术等前沿领域。此外，电子城IC/PIC创新中心也是北京电子城研发中心的重要组成部分。该中心由燕东微电子厂房改造升级而来，是国内首个集成电路与集成光路双集成科技示范园。自2020年投入使用以来，已吸引了40余家优质集成电路/硅光企业入驻，为北京经济高质量发展提供了有力支撑。北京电子城研发中心不仅是一个科技研发的聚集地，…

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