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电子城研发中心445㎡办公室出租

北京 · 朝阳 · 酒仙桥

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

大厦内共享会议室、茶室、电话亭等设施一应俱全，省去了你不少麻烦。共享会议室茶室电话亭\n地铁14号线12号线双站\n适合研发类企业办公。

电子城研发中心北京朝阳酒仙桥

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积445㎡可初步规划约37–55人

租金参考4.2元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考56818元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积445㎡

可初步容纳约37–55人，具体取决于空间布局

租金参考4.2元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考56818元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约37–55人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号A2-3层309室

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4.2元/㎡·天

出租面积445㎡

月租参考56818元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约37–55人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

445平米的办公空间，面积宽敞得能让你大展拳脚。价格是4.2元/㎡/天，对于高科技企业来说，这个价格真的不贵。大厦内共享会议室、茶室、电话亭等设施一应俱全，省去了你不少麻烦。而且，地铁14号线将台站和12号线高家园站就在附近，交通超级便利。这里见证了新中国电子工业的发展历程，也见证了众多科技企业的成长和蜕变。如果你是高科技或研发类企业，这里绝对是你的不二之选。想象一下，你的团队在这里办公，每天都能感受到浓厚的科技氛围，是不是很酷。

电子城研发中心楼盘介绍

北京电子城研发中心位于北京市朝阳区酒仙桥东路9号，是中关村科技园区电子城科技园的核心地带。北京电子城研发中心的历史可以追溯到20世纪90年代，当时由于机制和体制等多种原因，电子城老工业基地陷入了困境。1994年，北京市委、市政府决定将北京电子城定位为“老工业基地改造试验区和高新技术产业开发区”，并批准其建立北京电子城有限责任公司。1999年，北京电子城进入中关村科技园区，得到了新的理念、灵活的政策和先进的机制的支持，逐步实现了国企改制、产业升级和环境改善。进入21世纪，北京电子城研发中心吸引了众多知名企业入驻。例如，vivo北京研发中心于2020年6月10日正式入驻电子城·(北京)IT产业园。vivo北京研发中心致力于整合产业创新能力，打造vivo完善的自研自产体系，重点研发5G通信、人工智能、工业设计、影像技术等前沿领域。此外，电子城IC/PIC创新中心也是北京电子城研发中心的重要组成部分。该中心由燕东微电子厂房改造升级而来，是国内首个集成电路与集成光路双集成科技示范园。自2020年投入使用以来，已吸引了40余家优质集成电路/硅光企业入驻，为北京经济高质量发展提供了有力支撑。北京电子城研发中心不仅是一个科技研发的聚集地，…

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