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电子城研发中心445㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

445平米的办公空间，共享会议室茶室这些细节，说明设计者懂创业者要的是什么——一个能让大家愿意多待一会儿的地方。

国家数据中心旁的办公空间共享会议室茶室电话亭适合研发类企业成长

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积445㎡可初步规划约37–55人

租金参考4.2元／㎡／天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积445㎡

可初步容纳约37–55人，具体取决于空间布局

租金参考4.2元／㎡／天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约37–55人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号A2-3层309室

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4.2元／㎡／天

出租面积445㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约37–55人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

酒仙桥这个地方，我相信三年后会不一样。这里曾是电子工业的摇篮，现在又是数据中心选址地，产业集聚效应正在形成。445平米的办公空间，共享会议室茶室这些细节，说明设计者懂创业者要的是什么——一个能让大家愿意多待一会儿的地方。价格可谈，关键是看它能不能帮你留住人。

电子城研发中心楼盘介绍

北京电子城研发中心位于北京市朝阳区酒仙桥东路9号，是中关村科技园区电子城科技园的核心地带。北京电子城研发中心的历史可以追溯到20世纪90年代，当时由于机制和体制等多种原因，电子城老工业基地陷入了困境。1994年，北京市委、市政府决定将北京电子城定位为“老工业基地改造试验区和高新技术产业开发区”，并批准其建立北京电子城有限责任公司。1999年，北京电子城进入中关村科技园区，得到了新的理念、灵活的政策和先进的机制的支持，逐步实现了国企改制、产业升级和环境改善。进入21世纪，北京电子城研发中心吸引了众多知名企业入驻。例如，vivo北京研发中心于2020年6月10日正式入驻电子城·(北京)IT产业园。vivo北京研发中心致力于整合产业创新能力，打造vivo完善的自研自产体系，重点研发5G通信、人工智能、工业设计、影像技术等前沿领域。此外，电子城IC/PIC创新中心也是北京电子城研发中心的重要组成部分。该中心由燕东微电子厂房改造升级而来，是国内首个集成电路与集成光路双集成科技示范园。自2020年投入使用以来，已吸引了40余家优质集成电路/硅光企业入驻，为北京经济高质量发展提供了有力支撑。北京电子城研发中心不仅是一个科技研发的聚集地，…

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