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百子湾独栋185㎡办公室出租

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小奚顾问推荐

私享户外露台小院,提供独立户外休闲区域。展示效果绝佳\n私享户外露台小院\n格局方正。

独门独户南北通透百子湾独栋北京
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出租面积185㎡可初步规划 约15–23人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积185㎡

可初步容纳约15–23人,具体取决于空间布局

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便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约15–23人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光南北通透

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

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出租面积185㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排 约15–23人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

项目位于北京市朝阳区东四环百子湾,185平独栋空间,独门独户设计,展示效果极佳。一层包含临街前厅、接待区及独立多卫生间,二层为开阔办公/仓储/多功能空间,可塑性极强。私享户外露台小院,提供独立户外休闲区域。原有宠物工作室遗留基础装修,适配业态广泛,包括宠文创工作室、私人茶室、摄影办公、自媒体直播间、轻餐饮、手工手作等。该区域近年来成为创意产业聚集地,周边文创园区与商业配套逐步完善,适合注重空间展示与品牌形象的企业。对于追求独特办公体验与私密性的企业,建议结合业态定位进行判断。对于初创或轻资产运营企业,可作为品牌展示与客户接待的核心空间。

百子湾独栋楼盘介绍

"#$%"#$%"#$%"#$%"#$%在北京东四环的百子湾地区,有一栋备受关注的独栋建筑,其历史和故事令人回味无穷。这栋独栋建筑位于百子湾南部数科公园,是一处大平层商务独栋,今年4月签约,10月正式入驻。这栋建筑的租赁面积达1.72万平方米,楼高约20米,共有5层。除了办公功能,新办公室的一层还配备了400平方米的综合健身房和专业瑜伽区。三层设有休息座椅、花池、遮阳雕塑和高空跑道。屋顶露台则设有一个标准篮球场地、两个羽毛球场和乒乓球桌。这栋建筑的前身是百子湾路1号楼,始建于1976年,当时是建工木材厂的职工宿舍。经过12个月的综合改造提升,百子湾路1号楼焕然一新,正式亮相。改造后的1号楼不仅外观焕然一新,内部也进行了全面升级,居民们的生活条件得到了显著改善。此外,百子湾地区还有一栋备受关注的建筑——百子湾公租房(燕保·百湾家园)。这是由MAD建筑事务所设计的首个社会保障性住房项目,占地9.39万平方米,总建筑面积47.33万平方米,共有12栋住宅楼,总住户达4000户。该项目于2019年建成后,因其独特的设计和优美的环境,被媒体和网友称为“最美公租房”,目前入住率已经超过七成。这些故事不仅展示了百子湾独栋建筑的历史变迁,…

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