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仲益大厦259㎡办公室出租

上海 · 静安区 · 静安区南京西路612弄34号

房源信息更新于 2026年08月20日

大黄儿顾问推荐

项目优势：楼层设有公共会议室、休闲区。大露台，豪华装修。

🔵南向景观视野开阔🌄公共会议室+休闲区

咨询这套办公室查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积259㎡可初步规划约21–32人

租金参考5.9元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考46454元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积259㎡

可初步容纳约21–32人，具体取决于空间布局

租金参考5.9元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考46454元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约21–32人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号1505室

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光南

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5.9元/㎡·天

出租面积259㎡

月租参考46454元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约21–32人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

📍 静安区南京西路612弄34号，1505室🌆。🔵 空间布局：259㎡📏，4隔断+20工位+logo墙🏢。🔵 朝向：南🌞，中央空调，舒适办公环境。🔵 停车：1800-2200元，临停10分钟免费🚗。🔵 交通：2/12/13号线南京西路站，1/2/8号线人民广场站🚇。🎯 项目优势：楼层设有公共会议室、休闲区🏢，大露台，豪华装修🎉，拎包办公🎒，正北朝向，正对小洋房，视野开阔🌄。

仲益大厦楼盘介绍

北京CBD写字园，作为北京中央商务区的重要组成部分，经历了从工业区到现代化商务区的巨大转变。1985年，北京市政府决定在东二环和东三环之间建设一个综合服务中心，以满足国际商务办公需求，从此北京CBD的命运齿轮开始转动。随后，国贸二期和三期相继落成，形成了世界规模最大、设备最先进的国际贸易中心建筑群。随着千禧年的到来，中国在国际上的地位日益提升，吸引了大量跨国企业入驻，如奔驰、摩托罗拉、三星、亚马逊等。北京CBD不仅是一个经济繁荣的区域，还融合了丰富的历史文化和现代都市氛围。例如，位于宣武门旁的北京CBD历史文化公园，保留了宣武门城楼、观礼厅、皇家驿站等古建筑，展示了北京CBD的发展历程和独特的商务文化氛围。入驻北京CBD写字园的企业中，有许多传奇故事。例如，沙特阿美公司于2013年将其亚洲区总部落户于CBD，并在2025年首次在北京CBD举办全球董事会，标志着其与北京CBD的深厚友谊和紧密合作。此外，许多世界500强企业如IBM、罗氏制药、首钢基金等也相继入驻正大中心，进一步提升了北京CBD的国际化水平和商务氛围。北京CBD写字园的入驻企业中，还有一些有趣的花边新闻。例如，曾经有花匠在北京CBD的写字楼内频频盗窃，成为了当…

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