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后现代城110.39㎡办公室出租

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地铁7号线大郊亭站距离仅687米,通勤便利性符合CBD周边办公需求。中间楼层南向落地窗采光视野好\n民水民电可注册可自住\n可容纳13~26个工位。

后现代城北京朝阳CBD
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出租面积110.39㎡可初步规划 约9–13人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

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出租面积110.39㎡

可初步容纳约9–13人,具体取决于空间布局

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便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约9–13人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

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出租面积110.39㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排 约9–13人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

后现代城位于北京CBD国贸大望路区域,属于2006年竣工的城市综合体项目。项目总建筑面积60万平方米,由19栋塔楼组成,其中75-131平米的户型设计至今仍是小户型市场的参考样本。该110.39平空间位于中间楼层,南向落地窗设计确保全天候自然采光,视野覆盖CBD东部天际线。民水民电配置降低运营成本,同时满足工作室注册需求。空间可灵活布置13-26个工位,适合创意产业、咨询公司或轻办公需求。值得注意的是,后现代城曾因开发商借鉴Soho现代城设计引发行业讨论,但最终形成的社区商业配套成为其长期优势,周边餐饮、银行等设施步行可达。从企业选址角度看,该空间适合处于初创或成长期的团队,既能满足注册需求,又能通过落地窗设计提升职场品质。相比传统写字楼,这里更强调工作与生活的平衡,社区内的商业街和休闲设施可缓解职场压力。地铁7号线大郊亭站距离仅687米,通勤便利性符合CBD周边办公需求。

后现代城楼盘介绍

后现代城,位于北京市朝阳区百子湾路,是一个由北京金马文华园房地产开发有限公司开发的城市综合体项目。该项目于2002年开工修建,2006年竣工并开盘,2008年正式交房使用,属于普通住宅小区。后现代城的建筑类型为塔楼,主要户型为75平方米至131平方米的二居室。小区占地面积18万平方米,建筑面积60万平方米,共有五期,19栋楼,房屋总数5952户,拥有配套停车场,车位共计4672户。该项目的开发商北京金马文华园房地产开发有限公司,在开发后现代城时借鉴了Soho现代城的设计风格,从名字到广告文案几乎一模一样,引发了与Soho现代城开发商潘石屹之间的纠纷。潘石屹后来登广告宣称后现代城与Soho现代城无关,从而平息了这场风波。后现代城不仅仅是一个住宅区,还融合了商业、餐饮、娱乐、时尚和休闲等元素。项目的社区商业街设计旨在重现美国老城街区的商业生活形态。后现代城的开发商中新集团,除了后现代城外,还在北京开发了多个知名项目,如青年汇佳园、西钓鱼台嘉园和西山美墅馆等。项目周边设施齐全,包括多个酒店、餐饮和银行,交通便利,距离地铁7号线大郊亭站仅687米。

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