可初步容纳约14–21人,具体取决于空间布局
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四惠小独栋168㎡办公室出租
北京 · 朝阳区东四环CBD四惠 · 北京市朝阳区四惠桥东南
房源信息更新于
精装修,东西通透,3个天窗设计,采光无死角,白天几乎不用开灯。周边配套:紧邻四惠交通枢纽,地铁1号线、八通线直达,员工通勤成本极低。
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修;采光、噪音、电梯和通行动线,可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。
按当前面积可初步安排 约14–21人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
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房源补充介绍
基础参数:168平米独栋现房,位于朝阳区东四环CBD四惠核心区,门前就是四惠桥东南角,位置一目了然。核心亮点:精装修,东西通透,3个天窗设计,采光无死角,白天几乎不用开灯。门前空间宽敞,可以放置休闲桌椅,员工午休或客户洽谈都很方便。周边配套:紧邻四惠交通枢纽,地铁1号线、八通线直达,员工通勤成本极低。产业分析:四惠是CBD东扩的重要节点,周边聚集了大量互联网、金融企业,产业氛围浓厚。适配企业:适合需要独立形象、注重办公环境、预算在200万以内的创业公司或小型团队。这栋小独栋就是为你们量身定做的,不用追求高大上,实用才是王道。专业建议:现金流是生命线,办公成本必须精打细算。这处物业得房率高,无公摊浪费,长期持有成本可控。想了解更详细的空间布局,可以联系我发图。
四惠小独栋楼盘介绍
"#$%"#$%"#$%"#$%"#$%在北京的东四环中路和京通快速路交汇处,有一座备受瞩目的商务地标——北京四惠大厦。这座大厦不仅地理位置优越,还配备了先进的智能化设施,成为众多企业追求高效与舒适办公环境的理想选择。四惠大厦的历史可以追溯到2000年,当时北京地铁复八线开通,四惠站作为其中一站投入使用。2003年,四惠站接入北京地铁八通线,成为换乘站,进一步提升了该区域的交通便利性。四惠大厦位于朝阳区,这里交通网络发达,多条地铁线路在此交织,还有四惠长途汽车站作为连接京津冀乃至全国的重要交通枢纽。对于企业来说,这意味着员工可以轻松抵达工作地点,客户来访也更加方便快捷。近年来,四惠地区也经历了一系列的转型。原四惠建材批发市场已经发展成为科技文创园区,吸引了众多上市公司和独角兽企业的入驻。例如,科达股份作为国内数字营销领域的头部企业,选择落户四惠,成为园区首个落户的上市公司。此外,四惠地区还有一些独特的建筑和故事。例如,四惠2000平独栋带院子集团总部驻京办,面积达到2000平米,地上四层地下一层,配备了办公区、接待区、会所功能、KTV、餐厅、老板室、大型会议室和挑空大厅,展示了该地区的独特魅力。总体而言,北京四惠地区凭借其…
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