可初步容纳约34–52人，具体取决于空间布局
北京 · 朝阳区双桥 · 在租
双桥DREAM 2049文创园418㎡办公室出租
北京 · 朝阳区双桥 · 北京市朝阳区三间房南里4号院
房源信息更新于
小奚顾问推荐
\n\n基础参数：6间办公室，户型方正，层高3.5米，三面采光，现代化装修。6间独立办公室\n三面采光+6米挑高院落\n已有光线传媒等千家文创入驻。
双桥DREAM2049文创园朝阳区写字楼文创办公空间三面采光
出租面积418㎡可初步规划 约34–52人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考请咨询顾问
出租面积418㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。
按当前面积可初步安排 约34–52人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
说实话，挑写字楼就像挑男友，要舒服、要实用、要有点灵魂。双桥DREAM 2049文创园这418平，谁懂啊，直接原地办公。\n\n基础参数：6间办公室，户型方正，层高3.5米，三面采光，现代化装修。不夸张地说，市政制冷供暖，恒温恒湿，打工人的续命神器。\n\n核心亮点：进门的公司形象展示墙，员工休憩区，装修房况展示，领导办公室，独立功能办公室，现状拍摄，每一处都透着设计感。但真的没必要追求租金，好楼不看租金看呼吸感。\n\n周边配套：地铁1号线双桥站300米，530亩都市森林大院，绿草如茵，百花盛开，北京市的天然氧吧。\n\n产业分析：国家文化产业创新实验区核心区东大门，紧临北京第二外国语学院和中国传媒大学，已有光线传媒、多米科技、贾玲的大碗娱乐，黄渤的翰纳传媒等近千家文创企业入驻。\n\n适配企业：文创、设计、科技类企业，需要灵感碰撞和创意激发的团队。好楼不看租金看灵魂，这栋楼才是真正让人留下的理由。
双桥DREAM 2049文创园楼盘介绍
双桥DREAM 2049文创园位于北京市朝阳区三间房南里4号院，占地面积530亩，总建筑面积约6万平方米。园区的前身是始建于上世纪50年代的北京生物制品研究所，其历史可以追溯到1919年，是我国生物制品的摇篮，也是新中国卫生事业发展的基石。园区由北京金迈泰达投资有限公司于2015年10月承接运营管理，改造成为适合互联网+时代的复合型众创集聚区。园区内保留了多幢上世纪50年代的前苏联式工程建筑，建筑群落完整保留了那个时代的风貌。园区内绿草如茵，百花盛开，是北京市的天然氧吧，恬静幽美的条件为公司的创作提供了良好的环境。园区的设计最早出自中国美术馆设计师戴念慈院士之手，俄式建筑空间形态多样，分布着很多挑高5米至7米的高空间一层办公院落和二层楼房。在创意生态方面，园区以“艺术创意绿色生态”为核心理念，为创业人创建了众创空间服务平台。园区内还设有“1919小剧场”，重现了历史的生机。入驻园区的企业包括光线传媒、北广之星等近千家文创企业，涉及影视、传媒、动漫、广告、艺术会展等行业。知名企业如贾玲的工作室大碗娱乐和郑恺的工作室也选择在此设立。园区内还保留了一些工业“符号”，如黑色露天的大粗暖气管和高耸的水塔，这些成为时代的印记。整体而言…
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