可初步容纳约24–36人，具体取决于空间布局
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黄厂独栋小楼295㎡办公室出租
北京 · 北京市朝阳区
房源信息更新于
小奚顾问推荐
\n\n基础参数：两层独栋，295平实用面积，层高3.2米，室内燃气供暖。临河户户送130平大院子\n地铁200米直达黄厂站\n室内燃气供暖精装修。
黄厂独栋东五环办公带院子办公室临河办公空间
出租面积295㎡可初步规划 约24–36人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考请咨询顾问
出租面积295㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。
按当前面积可初步安排 约24–36人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
说实话，在北京东五环找到带院子的独栋，真的谁懂啊。295平两层小楼，层高3.2米，空间感直接拉满。\n\n基础参数：两层独栋，295平实用面积，层高3.2米，室内燃气供暖。\n核心亮点：临河户户送130平大院子，照片17和19展示的院子真的绝了，比很多写字楼中庭还宽敞。一层独立卫生间（照片16），二层洗漱间（照片18）都特别实用。\n周边配套：地铁黄厂站200米直达（照片描述里说的🚇），通勤细节控表示满意。厨房（照片20）和一层就餐娱乐区域（照片21）设计很人性化。\n产业分析：东五环区域正在发展，这种带院子的独栋适合创意工作室或小型企业总部，空间美学和实用性并存。\n适配企业：适合需要户外空间的企业，比如设计工作室、咖啡店或小型企业总部。不夸张地说，比很多市中心写字楼舒服多了。
黄厂独栋小楼楼盘介绍
"#$%"#$%"#$%"#$%北京市东五环带130平院子独栋的项目具有独特的历史和文化背景。泰禾·1号院落户于东五环环渤海高端总部基地核心区位，76公顷湿地公园深处，这里融合了城市的繁华与无限的发展潜力。泰禾·1号院特别延请了服务于中国豪宅的泰禾中维物业，以中式礼节——“九宾之礼”为业主量身定制专属服务，让院子的纯正血统重归城市的脉络肌理。此外，有网友在北京花165万买了一套150平方米的“老破大”，这套房屋位于北京市房山区城关街道，建于2006年，房本面积120平方米，户型为三室两厅，还附赠了一个30平方米的院子，实际使用面积达150平方米。这套房源的性价比高，吸引了众多买家的关注。另一个有趣的故事是关于一位独居在1300平米豪宅的北京大爷。这位大爷以其独特的生活哲学和低调的态度，展示了“有钱”和“富有”之间的深刻区别。他不仅拥有房产，还是一个真正的设计师，亲自设计了这套占地1300平米的别墅，每层楼都有不同的风格，古典与现代完美结合，家中满是古董和艺术品，透露出浓郁的文化气息。这些故事和背景信息展示了北京市东五环带130平院子独栋项目的独特魅力和背后的有趣故事。
查看黄厂独栋小楼楼盘详情与全部房源房源报价和交付情况可能随租赁进度调整，预约带看前可让顾问再次确认。