可初步容纳约44–67人，具体取决于空间布局
北京 · 在租
北亿文化科技产业园539.04㎡办公室出租
北京 · 北京市朝阳区
房源信息更新于
小奚顾问推荐
园区内建筑以独栋形式呈现，539.04平方米的空间采用南、西、北三面朝向设计，确保自然采光与通风效果。内部保留遗留装修，7间隔断加会议室及洗手间布局合理，三楼3个隔断、二楼4个房间、一楼1个储物间，空间利用率高。
独栋办公空间三面朝向采光充足遗留装修保留原味设计感配套完善含酒店美术馆运动馆
出租面积539.04㎡可初步规划 约44–67人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况遗留装修家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考请咨询顾问
出租面积539.04㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。
按当前面积可初步安排 约44–67人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
北亿文化科技产业园地处朝阳区东五环CBD东扩传媒走廊高碑店板块，项目定位为文化科技融合型产业园区。园区内建筑以独栋形式呈现，539.04平方米的空间采用南、西、北三面朝向设计，确保自然采光与通风效果。内部保留遗留装修，7间隔断加会议室及洗手间布局合理，三楼3个隔断、二楼4个房间、一楼1个储物间，空间利用率高。园区配套高端电影花漾年华主题酒店、演播大厅、亚朵酒店、美术馆、会议中心、运动馆、篮球场、停车楼、公寓楼、餐饮、咖啡厅等设施，满足企业多元化需求。距地铁1号线高碑店站800米，交通便捷。园区承载着文化传媒与科技创新的产业基因，周边聚集众多文化企业，形成产业生态圈。签约年限两年起，押三付三付款方式灵活。水费10元/吨，电费1.167元/度，停车费500元/月（非固定）、800元/月（固定），运营成本透明可控。园区曾举办多场行业峰会，吸引知名文化企业入驻，形成良好的产业氛围。对于注重企业形象与产业协同的企业，该园区可作为长期发展的重要载体。
北亿文化科技产业园楼盘介绍
北京东亿国际传媒产业园，始建于2008年，坐落于朝阳区高碑店乡高井村，是国家文化产业创新实验区的核心引擎之一。园区占地180亩，总建筑面积23万平方米，由北京中视东升文化传媒有限公司投资运营。园区自2010年一期落成以来，逐步发展壮大，2014年被认定为“国家文化产业示范基地”，2018年被评为“首都文化企业30佳”，2019年成为“北京市首批文化创意产业园区”，并在2020年、2022年连续被认定为“北京市级文化产业示范园区”。东亿国际传媒产业园以其独特的地理位置和优越的生态环境，吸引了众多文化企业入驻。园区内的自然式园林设计精美，绿肺广场、中轴广场和下沉庭院等景观节点纵横延伸，营造出简洁大方、流线清晰的自然式园林景观。园区内的企业涵盖了影视制作、互联网传媒、时尚娱乐等多个领域。例如，北京橘子文化传媒有限公司作为园区内的首位入驻客户，以其颠覆传统、追求创新的精神，与园区的绿色、人文环境氛围交相辉映。此外，园区内还有华文映像（北京）影业有限公司，作为《消失的她》《封神》《唐人街探案3》等电影的联合投资出品方，展现了园区在影视产业中的重要地位。值得一提的是，著名主持人欧阳夏丹也曾到访过东亿国际传媒产业园，为园区增添了更多的知…
查看北亿文化科技产业园楼盘详情与全部房源附近楼盘
同区域还有哪些办公室值得比较
房源报价和交付情况可能随租赁进度调整，预约带看前可让顾问再次确认。