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首开广场246.92㎡办公室出租

北京 · 望京 · 回龙观东大街，京都儿童医院旁

房源信息更新于 2026年08月20日

李炫晨顾问推荐

14号线阜通站出站即到，15号线步行8分钟，这种双地铁配置在望京区域并不多见。望京的崛起离不开大山子电子产业区的历史积淀，首开集团作为最早进入望京的开发商，把住宅开发经验迁移到写字楼，比如6层的共享休闲区，既降低了企业自建茶水间的成本，又提升了员工满意度。

5.3米层高带来空间自由度地铁14号线阜通站直达6层共享休闲区提升办公体验首开广场

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出租面积246.92㎡可初步规划约20–30人

租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

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出租面积246.92㎡

可初步容纳约20–30人，具体取决于空间布局

租金参考请咨询顾问

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约20–30人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号6层 / 16C户型

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光东北

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

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租赁预算

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出租面积246.92㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约20–30人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

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房源补充介绍

望京作为北京第二CBD，企业选址的矛盾一直很突出：要么靠近国贸享受成熟配套，要么在望京承担高租金。但最近的数据显示，一种新的平衡正在形成。首开广场的案例很有代表性，它位于东北四环黄金商业区，紧邻国贸和中关村辐射带，但通过精准的配套设计，把通勤和成本问题都做了优化。14号线阜通站出站即到，15号线步行8分钟，这种双地铁配置在望京区域并不多见。更关键的是，5.3米的层高让246平米的办公空间利用率远超传统写字楼，企业可以少租一层就获得同等面积。这种设计背后，是开发商对北京办公市场痛点的深刻理解。望京的崛起离不开大山子电子产业区的历史积淀，首开集团作为最早进入望京的开发商，把住宅开发经验迁移到写字楼，比如6层的共享休闲区，既降低了企业自建茶水间的成本，又提升了员工满意度。这种“用场景换效率”的思路，正在改变企业对望京的刻板印象。当三大文化设施和副中心站枢纽陆续落地，望京的办公价值可能会被重新定义。首开广场的案例提示我们，未来企业选址…

首开广场楼盘介绍

望京，作为北京朝阳区的东北角，是国际化、开放包容的地区，也是时尚多元且接地气的地方，被誉为“宇宙中心”。其历史最早可追溯到一千多年前的辽代，当时为方便南来北往的使臣，修建了馆舍“望京馆”。新中国成立后，望京的崛起还要感谢隔壁大山子地区的发展。1953至1957年，北京将人烟稀少的大山子地区规划为中国电子技术的研发、生产、制造基地，建设了电子管厂、无线电器材厂等大型工业项目，通过招聘、调职等方式聚集了大量就业人口。改革开放后，1980年北京市人民政府批准成立“北京城市建设开发总公司”，1992年组建“北京城市建设开发集团总公司”（即现在首开集团的前身）。1985年，北京市政府决定在市区周边建设20片生活居住区，望京新区便是其中之一。2000年，望京街道正式成立，成为外企入驻北京的优选地。2010年后，互联网大潮袭来，望京迎来了全国各地心怀梦想的创业者，互联网企业如美团点评、58、阿里巴巴等相继入驻。望京首开广场位于朝阳区阜荣街10号，属于望京商业核心区，于2014年竣工交付。广场由首开商业管理公司精心打造，首批入驻企业包括阿里巴巴、日本NTT数据、智联招聘、交通银行信用卡中心等。如今，望京聚集着两万多家单位，10家全球500…

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