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莱锦文创园298–848㎡办公室出租

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独栋设计无公摊,得房率远超普通写字楼。二层有遗留装修,实际使用面积灵活伸缩。

独栋无公摊得房率高\n挑高8.8米大开间\n园区配套文体中心莱锦文创园
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出租面积298–848㎡可初步规划 约24–106人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况遗留装修家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积298–848㎡

可初步容纳约24–106人,具体取决于空间布局

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便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约24–106人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况遗留装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

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出租面积298–848㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。

按当前面积可初步安排 约24–106人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

东四环四惠区域,莱锦文创园内新出独栋办公空间,首层550.09平方米,二层298平,实际使用面积约848平方米。独栋设计无公摊,得房率远超普通写字楼。首层挑高8.8米,空间感十足,可根据需求自由装修。二层有遗留装修,实际使用面积灵活伸缩。莱锦文创园属于低密度园区,环境宜人,适合影视传媒、互联网科技、文化创意等行业。园区内配套文体中心,免费提供篮球场、羽毛球场,定期组织各类健身塑形操课,租户可通过莱锦园区微信小程序自行预约。在莱锦文创园D区配套莱锦餐厅和公寓,为租户提供多种选择。一层独立办公室区域宽敞明亮,二层区域布局合理,正门口大展示面提升企业形象。一层实拍照片展示空间细节,内景照片呈现装修风格。适合需要独立展示面和灵活空间的企业,尤其是注重企业形象和团队效率的团队。

莱锦文创园楼盘介绍

"#$%"#$%"#$%"#$%"#$%在北京东四环四惠区域,有一座备受瞩目的独栋建筑——四惠新出独栋。这座建筑不仅以其独特的地理位置和豪华的设施吸引了众多目光,还承载了许多有趣的故事。四惠新出独栋位于东四环地铁四惠站附近,紧邻通惠河,交通便利,环境优美。这栋建筑占地约1410平方米,地上三层,地下一层,装修豪华,设施齐全,包括KTV、客房、餐厅等,适合多种用途,如会所、办公等。这座独栋建筑的历史可以追溯到近年来,随着北京城市建设的不断发展,东四环区域逐渐成为商业和居住的热点。四惠新出独栋在这样的背景下应运而生,成为了区域内的一颗璀璨明珠。它不仅提供了高端的商务办公环境,还成为了企业家和创业者们的理想之地。在四惠新出独栋内,曾经入驻过许多知名企业,这些企业的传奇故事也为这座建筑增添了不少色彩。例如,某知名互联网公司在这里设立了其北京总部,并在短时间内迅速发展壮大,成为行业内的领军企业。此外,还有一家专注于高端餐饮的企业,在这里开设了其旗舰餐厅,以其独特的美食和优质的服务赢得了众多食客的青睐。除了企业入驻,四惠新出独栋还曾举办过许多高端活动和派对。这些活动不仅提升了建筑的名气,也为其带来了更多的商业机会。例如,某知名汽车品牌…

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