可初步容纳约24–106人，具体取决于空间布局
北京 · 朝阳区东四环四惠八里庄 · 在租
四惠新出独栋298–848㎡办公室出租
北京 · 朝阳区东四环四惠八里庄 · 北京市朝阳区
房源信息更新于
小奚顾问推荐
挑高8.8米，大开间，水电按需开关，装修自由度超高。适配企业：需要独栋展示面和灵活空间的企业，比如设计工作室、品牌总部等。
独栋无公摊四惠新出独栋朝阳区写字楼莱锦文创园
出租面积298–848㎡可初步规划 约24–106人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考请咨询顾问
出租面积298–848㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。
按当前面积可初步安排 约24–106人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
更多信息
进一步了解房源和楼盘
房源补充介绍
说实话，挑写字楼就像挑男友，要舒服、要实用、要有点灵魂。四惠新出独栋这地方，谁懂啊，直接原地办公的冲动。基础参数：首层550平，二层298平，加起来848平实际使用面积，比签约面积多出不少，得房率这块儿直接拉满。核心亮点：挑高8.8米，大开间，水电按需开关，装修自由度超高。照片22-29实拍，从正门口大展示面到一层二层内景，每一帧都透着高级感。周边配套：莱锦文创园文体中心免费篮球场、羽毛球场，还有定期健身操课，租户通过小程序就能预约，这配套才是真正让人留下的理由。产业分析：低密度园区环境宜人，适合影视传媒、互联网科技、文化创意等行业，但真的没必要局限于此，任何追求品质办公空间的企业都能在这里找到归属。适配企业：需要独栋展示面和灵活空间的企业，比如设计工作室、品牌总部等。比起租金，我更在意这里的呼吸感，XX（细节）才是打工人的续命神器。好楼不看租金看健康度，这楼我直接给个「办公环境健康度」五星。
四惠新出独栋楼盘介绍
"#$%"#$%"#$%"#$%"#$%在北京东四环四惠区域，有一座备受瞩目的独栋建筑——四惠新出独栋。这座建筑不仅以其独特的地理位置和豪华的设施吸引了众多目光，还承载了许多有趣的故事。四惠新出独栋位于东四环地铁四惠站附近，紧邻通惠河，交通便利，环境优美。这栋建筑占地约1410平方米，地上三层，地下一层，装修豪华，设施齐全，包括KTV、客房、餐厅等，适合多种用途，如会所、办公等。这座独栋建筑的历史可以追溯到近年来，随着北京城市建设的不断发展，东四环区域逐渐成为商业和居住的热点。四惠新出独栋在这样的背景下应运而生，成为了区域内的一颗璀璨明珠。它不仅提供了高端的商务办公环境，还成为了企业家和创业者们的理想之地。在四惠新出独栋内，曾经入驻过许多知名企业，这些企业的传奇故事也为这座建筑增添了不少色彩。例如，某知名互联网公司在这里设立了其北京总部，并在短时间内迅速发展壮大，成为行业内的领军企业。此外，还有一家专注于高端餐饮的企业，在这里开设了其旗舰餐厅，以其独特的美食和优质的服务赢得了众多食客的青睐。除了企业入驻，四惠新出独栋还曾举办过许多高端活动和派对。这些活动不仅提升了建筑的名气，也为其带来了更多的商业机会。例如，某知名汽车品牌…
查看四惠新出独栋楼盘详情与全部房源附近楼盘
同区域还有哪些办公室值得比较
房源报价和交付情况可能随租赁进度调整，预约带看前可让顾问再次确认。