可初步容纳约42–63人，具体取决于空间布局
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东四环带一个50平院二层独栋509㎡办公室出租
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项目位于北京朝阳区东四环百子湾广渠路，是一处带院落的二层独栋办公空间，总面积509平方米。水费10元/吨，电费1.5元/度，供暖费45元/平米·供暖季，费用透明。
独栋产业园企业选址写字楼
出租面积509㎡可初步规划 约42–63人
租金参考3元/天.平方米具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用
会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
租金参考3元/天.平方米
出租面积509㎡
月租参考确认面积后可计算
告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合成长型企业、区域总部，或需要较多会议与协作空间的团队。
按当前面积可初步安排 约42–63人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
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房源补充介绍
项目位于北京朝阳区东四环百子湾广渠路，是一处带院落的二层独栋办公空间，总面积509平方米。独特的院落设计提供了难得的户外休憩区域，适合注重环境品质的企业。独栋结构保证了办公的私密性和独立性，适合需要独立品牌形象的企业。园区内地面停车位充足，解决了停车难题。园区班车早一趟8:40，晚两趟5:30-6:30，接驳百子湾地铁，方便员工通勤。附近公交车11、23、35、455、临7、夜29路，交通便捷。水费10元/吨，电费1.5元/度，供暖费45元/平米·供暖季，费用透明。该区域近年来发展迅速，周边商业配套逐渐完善，适合寻求发展空间的企业。
东四环带一个50平院二层独栋楼盘介绍
"#$%"#$%"#$%"#$%"#$%在北京东四环，有一处引人注目的建筑——融创壹号院ONE9。该项目位于朝阳公园东侧，泛海世家北侧，是朝阳公园“融创壹号院”的二期产品。作为北京CBD核心区的低密度住宅，融创壹号院ONE9由5栋4层建筑组成，总共仅有40套大户型，面积在368至610平方米之间，每套总价均在7000万元以上。在北京二环内，四合院一直是许多人梦寐以求的居住选择。上世纪九十年代，北京四合院的价格相对较低，成龙曾一口气买了八套院子，后来随着北京房价的上涨，四合院的价格也水涨船高。目前，二环内的四合院单价基本在10万至60万之间，总价多在3000万至数亿元不等。此外，北京东四环还有许多独栋别墅项目，如北京宸园。该项目位于东北四至五环之间，属于旧城区改建板块，交通便利，周边配套设施完善。宸园以其独特的园林设计和高端装修标准，吸引了众多高端买家。无论是融创壹号院ONE9的奢华大户型，还是北京二环内四合院的独特韵味，都为居住者提供了极致的居住享受。
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东四环带一个50平院二层独栋509㎡办公室出租
509㎡ · 3元/天.平方米
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