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菁英梦谷315㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

小奚顾问推荐

独立门头，4个隔断，南北朝向，采光通风都杠杠的。交通便利，周边配套齐全，录影棚、空中花园、便利店、健身房、高级服装定制、立体停车场，应有尽有。

独立门头4隔断南北朝向交通便利

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积315㎡可初步规划约26–39人

租金参考面谈具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积315㎡

可初步容纳约26–39人，具体取决于空间布局

租金参考面谈

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用

适合团队约26–39人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号K7-2-107

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考面谈

出租面积315㎡

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算，可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约26–39人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

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房源补充介绍

菁英梦谷这315平的办公空间绝对是个好选择。独立门头，4个隔断，南北朝向，采光通风都杠杠的。交通便利，周边配套齐全，录影棚、空中花园、便利店、健身房、高级服装定制、立体停车场，应有尽有。园区前身是枫林家具厂房，经过改造后转型为集创意办公、艺术展示、休闲社交于一体的文化创意产业园。园区总建筑面积超过3万平方米，以工业风与现代设计融合为特色，吸引了科技、影视、设计等企业入驻，形成了年轻化、多元化的产业生态。菁英梦谷的名字读起来颇有商务范儿，实际上它原为华润北京紫竹药业西厂区，经过一番改造，变成了现在的文创园。园区的最直观特点是其明亮的色彩和漂亮的建筑，以黄色、白色、灰黑色为主色调，搭配得极为出彩。遍布园区的明黄色楼梯，视觉上很带感，深受摄影爱好者欢迎。北京菁英梦谷商务发展有限公司成立于2018年5月17日，属于若梦商务旗下企业，主要从事租赁和商务服务业。公司位于北京市朝阳区，法定代表人为邱育敏，目前处于存续状态。菁英梦谷·常营项目…

菁英梦谷楼盘介绍

菁英梦谷，位于北京市朝阳区广渠路沿线，前身为枫林家具厂房，经过改造后转型为集创意办公、艺术展示、休闲社交于一体的文化创意产业园。园区总建筑面积超过3万平方米，以工业风与现代设计融合为特色，吸引了科技、影视、设计等企业入驻，形成了年轻化、多元化的产业生态。菁英梦谷的名字读起来颇有商务范儿，实际上它原为华润北京紫竹药业西厂区，经过一番改造，变成了现在的文创园。园区的最直观特点是其明亮的色彩和漂亮的建筑，以黄色、白色、灰黑色为主色调，搭配得极为出彩。遍布园区的明黄色楼梯，视觉上很带感，深受摄影爱好者欢迎。北京菁英梦谷商务发展有限公司成立于2018年5月17日，属于若梦商务旗下企业，主要从事租赁和商务服务业。公司位于北京市朝阳区，法定代表人为邱育敏，目前处于存续状态。菁英梦谷·常营项目位于朝阳区朝阳北路甲27号，占地面积42.8亩，建筑面积约为2.5万平方米。该项目前身为华润北京紫竹药业的西厂区，2018年，为了响应北京疏解非首都功能，盘活存量资源，腾笼换鸟，将老旧工业厂房转型升级成为特色文创产业园区的号召，菁英梦谷集团投入巨量的人力、物力、财力，承接了华润北京紫竹药业西厂区老旧厂房转型升级的重大项目。经过不懈努力与创意改造，原有…

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