可初步容纳约21–31人,具体取决于空间布局
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锦珑文创园255㎡办公室出租
北京 · 朝阳区东五环黄厂路 · 北京市朝阳区东五环
房源信息更新于
我看的这套255㎡办公室,层高3.8米,比普通写字楼高出一截,进门就有种开阔感。地板白墙简约风,1个经理室、1个财务室、1个会议室、1个接待室,布局超合理。
办公室实景
先看看空间和装修是否符合预期
通过实景图了解格局与装修;采光、噪音、电梯和通行动线,可咨询顾问。
房源详情
判断这套办公室是否适合你的团队
便于比较同楼盘和同区域的其他办公室
按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计
会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少
预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线
家具、网络和交付清单可在带看前确认
建议在日常办公时段查看采光和室内噪音
顾问可结合装修需求确认最快入驻日期
租赁预算
这套办公室每月大概需要多少租金
按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。
选房建议
什么样的团队更适合这套办公室
团队规模与布局
适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。
按当前面积可初步安排 约21–31人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。
现场带看建议
- 工位区的采光、柱网和实际可用空间
- 早晚高峰的电梯等待时间
- 空调开放时间、网络条件和加时费用
- 租金、物业费、免租期及付款方式
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房源补充介绍
前滩最近火热的锦珑文创园,前身为庄子工厂,现在成了文创设计聚集地。园区保留了工业遗存,但内部空间完全现代化了。我看的这套255㎡办公室,层高3.8米,比普通写字楼高出一截,进门就有种开阔感。地板白墙简约风,1个经理室、1个财务室、1个会议室、1个接待室,布局超合理。’谁懂啊,打工人最缺的就是这点自然空间。东向落地窗采光超好,早上阳光洒进来,感觉整个办公室都亮了。园区和清华美院服装设计系深度合作,现在很多原创设计品牌都在这里。楼下还有食堂、咖啡店,7*24小时空调,冬天不冷夏天不热,员工满意度直接拉满。比起网红前台,我更在意这里的实用细节。比如会议室隔音效果好,隔壁敲键盘都听不见。不夸张地说,这是我今年踩盘见过最舒服的卫生间。地铁7号线黄厂站890米,不算特别近但也不远。也许打工不是为了自由,但一个带阳台的办公室,是我们最后的倔强。想了解这个项目更多细节的,私信我,非常愿意为您服务。
锦珑文创园楼盘介绍
锦珑文创园位于北京市朝阳区黄厂路49号,前身为庄子工厂,总建筑面积48000平方米。该园区由锦珑(北京)文化发展有限公司运营,于2016年进行升级改造。园区以“产业对接、园区共建、平台合用、消费一体”为切入点,优化资源配置,促进园内要素有序流动,推动相关产业的结构升级、业态创新和链条优化,聚焦时尚文化创意设计产业,逐步发展成为文创服务业“高端、时尚、国际、多元”的文化创意品牌。锦珑文创园的前身是北京皮革公司化工厂,通过升级改造,保留了工业遗存资源,并融入现代设计创意元素,保留了历史文脉,发展文化产业。园区与清华大学美术学院服装设计系、北京服装协会等深度合作,打造服装设计孵化平台,依托1000平米原创设计众创空间,孵化了多个具有国际影响力的时尚设计品牌。园区内设有饭店、食堂、咖啡店、便利店、员工宿舍等配套设施,距离地铁7号线黄厂站890米,交通十分便利。锦珑文创园还致力于打造“管家式”物业管理服务、企业管理要素服务、政策法律咨询服务三大服务平台,以更加开放创新的姿态吸引高品质设计企业落户。
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