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花园里文创园350㎡办公室出租

北京 · 朝阳区东四环 · 北京市朝阳区金家村

房源信息更新于

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350平的空间,纯一层独立门头,朝东向,每天早上都能被阳光唤醒。正对停车场,6个隔断间+12个工位带部分家具,空间利用率超高。

纯一层独立门头朝东向正对停车场毗邻传媒走廊
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积350㎡可初步规划 约29–43人
租金参考3.8元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考40432元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积350㎡

可初步容纳约29–43人,具体取决于空间布局

租金参考3.8元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考40432元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约29–43人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光朝东

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.8元/㎡·天
出租面积350㎡
月租参考40432元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约29–43人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

在北京找办公空间,既要有点设计感,又要实用不内卷,真的太难了。但花园里文创园这350平的独栋门头,真的让我直接原地办公。这里原是博洛尼老旧厂房,2016年经过鼎山设计改造后,成了现在这个集办公、创意创业、文化交流于一体的产业园。园区内法桐、樱花、碧桃、月季等绿植花卉,形成了高中低多层绿化景观,办公环境健康度直接拉满。350平的空间,纯一层独立门头,朝东向,每天早上都能被阳光唤醒。正对停车场,6个隔断间+12个工位带部分家具,空间利用率超高。而且这里还是定福庄国际传媒产业走廊中心地段,CBD东扩辐射区内,传媒、广告会展、影视、动漫、新媒体等文化传媒类企业进驻,真的没必要再考虑其他地方了。疫情期间,园区还推出了“租金减免计划”,给入驻企业2月份租金50%的减免帮扶,这波操作真的让人好感度飙升。目前园区内已有乐视网、博洛尼、北京丝芭文化传媒等多家知名企业入驻,真的让人放心。好楼不看租金看呼吸感,这里的办公环境才是真正让人留下的理由。…

花园里文创园楼盘介绍

花园里文创园位于北京市朝阳区高碑店乡金家村中街8号,原为博洛尼家居老旧厂房,经过知名建筑规划机构鼎山设计于2014年底进行艺术化设计,并历时一年多的基础施工改造,于2016年春正式开园。园区占地面积约3万平方米,建筑面积3.6万平方米,经过升级改造,打造出集办公、创意创业空间、文化交流、展览展示、艺术为一体的文化创意产业园。园区内种植了法桐、樱花、碧桃、月季等大量绿植花卉,形成了高中低多层绿化景观,为入驻企业提供了优美且富有创意的工作环境。在疫情期间,花园里文创园积极响应政府政策,率先推出了“租金减免计划”,给予园区企业2月份租金50%的减免帮扶,帮助入驻企业缓解疫情带来的营运压力。目前,园区内已有乐视网、博洛尼、北京丝芭文化传媒、竞报、维宁体育、艾彼爱斯国际品牌管理有限公司等多家知名企业入驻。园区提供多样化的户型选择,包括创意独栋和工业风格的产品类型,招租面积范围从100㎡至5000㎡,出租价格为3.3至3.5元/㎡/天,签约年限通常为2年起签,最长可签5年。花园里文创园地处定福庄国际传媒产业走廊中心地段,CBD东扩辐射区内,交通相对便利,北临京通快速、西临东五环、南临广渠路。

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