莱锦产业园独栋办公2637平
📍 莱锦文化创意产业园 · 北京 · 朝阳区四惠 · XHS
独栋建筑
五层布局
每层空间灵活配置
保留工业遗存特色
融合现代设计
邻近地铁
交通便捷
配套成熟
莱锦文化创意产业园位于北京朝阳八里庄东里，前身为北京第二棉纺织厂，是我国首个采用国产设备的棉纺织厂。上世纪50年代建成投产，成为新中国工业建设的缩影。2008年，为保护工业记忆并赋予新生命，园区应运而生。经过三年精心雕琢，2011年正式开放，由北京市国资公司和京棉集团共同成立项目主体，聘请国际知名设计大师隈研吾，以五星级写字楼标准重塑旧厂房。
园区占地面积约13万平方米，建筑面积约11万平方米，是北京国家文化产业创新实验区的重要项目，也是北京市首批“市级文化创意产业示范园区”。园区分为A、B、C、D四区，A区为文化创意产业交流中心和产品展示交易区，B区为独栋建筑，C区由46栋独栋花园式低密度工作室组成，D区为庭院式办公小楼。
园区吸引了170家企业入驻，其中90%以上为文化创意类公司，包括儒意传媒、正午阳光、潇湘电影、央视频、山东影视集团等知名企业。这些企业在这里创作出了《琅琊榜》、《欢乐颂》、《朗读者》、《经典咏流传》等一批脍炙人口的作品。
对于注重企业形象和品牌展示的企业，该项目适合作为区域总部或创意中心。建议结合企业发展阶段，判断是否需要配置展示型前场。更适合注重空间弹性和展示面的大型文化企业使用。具备一定的策略弹性，适合谈判型客户群体。
若考虑中长期稳定运营，项目的物业服务能力和文化创意氛围尤为关键。可以关注的细节包括备用电量预留与垂直交通效率。作为备选资源具有参考价值，在多区域布局策略中。
关注这个项目的话私信我，我非常愿意为您服务。
