在租
八里庄文创园区 745㎡ 大落地窗采光
莱锦文化创意产业园 · 北京市 · XHS
说实话，挑写字楼就像挑男友，要舒服、要实用、要有点灵魂。莱锦文创产业园就完美符合我的三大标准。位置在朝阳区东四环CBD八里庄慈云寺，周边配套不用多说，谁懂啊，这里就是打工人通勤的天堂。基础参数：745.38平方米，一层二层各372.69平方米，大落地窗设计，自然采光极佳，不夸张地…
小奚（WisData）
莱锦文化创意产业园出租面积与租金
按面积和月租预算快速比较，点击面积可进入对应房源详情。
| 可租面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 372.69–745.38㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 372.69–745.38㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 372.69–745.38㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 372.69–745.38㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 372.69–745.38㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 850–1025.81㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 850–1025.81㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 850–1025.81㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 1025.81–1900㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 1025.81–1900㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 1025.81–1900㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 1025.81–1900㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
月租为按页面标注的面积和单价换算的预算参考；物业、税费和交付条件可在带看前一并确认。
莱锦文化创意产业园房源详情
先浏览具体空间，再让顾问按团队人数、预算与入驻时间缩小选择范围。
在租
小奚（WisData）
在租
745平米老厂房改造，价格可谈，文创首选
莱锦文化创意产业园 · 北京市 · XHS
这楼让我挑不出毛病！745平米的面积，一层二层各372平，户型方正实用，无浪费面积。位置在朝阳区东四环CBD八里庄慈云寺，邻近核心商圈。电路，双路由备份！网络，三大运营商全接入！物业，5分钟响应！基础打得牢，风雨都不怕。
小奚（WisData）
在租
745㎡老厂房改造，带家具价格可聊
莱锦文化创意产业园 · 北京市 · XHS
745平米两层空间，老厂房改造，带家具拎包入住。谁会想到这地段还有这种盘？文创传媒企业首选。价格可谈，就在八里庄东里，地铁公交都方便。遗留装修，户型方正实用，无浪费面积，可灵活分割组合。
小奚（WisData）
在租
八里庄唯一745㎡ 双层创意空间
莱锦文化创意产业园 · 北京市 · XHS
位置参数：朝阳区东四环CBD八里庄慈云寺核心位置，745.38平方米双层空间，一层二层各372.69平方米，层高标准办公尺度。 核心亮点：隈研吾大师设计，保留京棉二厂工业遗产特色，现代办公与历史感完美结合。大落地窗设计，全自然采光，无面积浪费。遗留装修带家具，企业可即刻入驻，省去…
小奚（WisData）
在租
莱锦文创园745平米创意空间
莱锦文化创意产业园 · 北京市 · XHS
莱锦文化创意产业园位于朝阳区东四环CBD八里庄慈云寺，这可是咱们北京的老工业遗产改造典范。745.38平方米的空间，分两层，每层372.69平米，户型方正实用，没一点浪费面积。大落地窗设计，自然采光一级棒，早晚阳光洒进来，心情都跟着亮堂。带家具拎包入住，省心省力。这地方最适合文创…
小奚（WisData）
在租
老厂房变身创意园，直接拉满！
莱锦文化创意产业园 · 北京市 · XHS
这楼让我挑不出毛病！像咱老沙一样，活儿干得踏实！莱锦文化创意产业园，这地方以前可是大名鼎鼎的京棉二厂，我国第一个用国产设备的纺织厂，规模那叫一个大，曾是新中国工业建设的缩影。上世纪80年代后，产业结构调整，厂子慢慢停产外迁。2008年，为了保护这工业遗产，赋予它新生命，莱锦文化创…
小奚（WisData）
在租
莱锦产业园 独栋办公 双层空间
莱锦文化创意产业园 · 北京市 · XHS
莱锦文化创意产业园，位于朝阳区八里庄东里1号，这里曾是新中国工业建设的缩影，北京第二棉纺织厂（京棉二厂）的旧址。上世纪80年代后，随着产业结构调整，京棉二厂逐渐停产外迁。2008年，为了保护工业遗产并赋予其新的生命，莱锦文化创意产业园项目启动。园区由国际知名设计大师隈研吾设计，保…
小奚（WisData）
在租
四惠文创园 1025㎡ 5米层高 免租期可谈
莱锦文化创意产业园 · 北京市 · XHS
基础参数：1025.81㎡首层+850㎡二层，实际使用面积约1900㎡灵活伸缩，层高5米。\n核心亮点：前身为京棉二厂，隈研吾设计，保留工业砖石钢梁原貌，B区独栋私密办公，C区低密度花园工作室。\n周边配套：八里庄东里1号，近四惠地铁站，时尚活力舱提供休闲健身。\n产业分析：朝阳…
小奚（WisData）
在租
莱锦产业园 1025平 独栋花园式 工业风
莱锦文化创意产业园 · 北京市 · XHS
莱锦文化创意产业园，北京朝阳区八里庄的工业遗产新地标。这里的前身是新中国第一个国产设备棉纺织厂——京棉二厂，上世纪80年代停产，2008年由国际大师隈研吾改造重生。园区保留了老厂房的钢梁砖石，又注入现代设计，每一处细节都透着历史感。现在这里是文化创意企业的聚集地，90%以上都是文…
小奚（WisData）
在租
创意公司必看：京棉二厂变身1900㎡艺术聚落
莱锦文化创意产业园 · 北京市 · XHS
这一块必须亲自盯。莱锦文化创意产业园的前身是京棉二厂，新中国工业建设的缩影。2008年启动改造，由国际设计大师隈研吾操刀，保留了每一块砖石的工业韵味，又注入现代设计活力。园区划分四大功能区，B区独栋私密办公，C区低密度花园工作室，D区庭院式小楼。这里孕育了《琅琊榜》《欢乐颂》等爆…
小奚（WisData）
在租
朝阳区莱锦产业园1900平灵活空间
莱锦文化创意产业园 · 北京市 · XHS
北京市朝阳区八里庄东里1号，莱锦文化创意产业园提供首层1025.81平方米加二层约850平方米的办公空间，实际使用面积可灵活伸缩至1900平方米。园区前身为北京第二棉纺织厂，新中国工业建设的缩影，上世纪80年代停产外迁后，2008年启动工业遗产保护改造。国际设计大师隈研吾保留原有…
小奚（WisData）
在租
工业遗产创意办公新选择
莱锦文化创意产业园 · 北京市 · XHS
该项目地处朝阳区核心板块，具备良好的工业遗产转化与配套成熟度。1) 空间灵活，1900平方米可伸缩，适应不同企业规模。2) 工业遗产设计，提升品牌形象与员工体验。3) 入驻企业多为创意类，促进产业协同与创新。4) 园区功能区划分完善，提供交流、办公、休闲一体化环境。2011年开园…
小奚（WisData）
比较莱锦文化创意产业园房源时，重点看这三项
空间是否适合团队
当前页面可比较 745.38-2637.44㎡ 的办公室，建议结合工位、会议室和独立办公室数量判断。
总成本是否在预算内
当前租金参考为 价格面议，还应一起确认物业、空调、停车、税费及装修投入。
交付和入驻是否匹配
集中带看时同步确认装修现状、免租期、起租日和可入住时间，减少反复沟通。
莱锦文化创意产业园楼盘概况
商圈四惠
建筑面积99,000㎡
项目总面积99,000㎡
停车位1,100个
熟悉莱锦文化创意产业园的选址顾问
可以直接咨询具体房源，也可以把需求交给顾问统一筛选和安排带看。
莱锦文化创意产业园怎么样
莱锦文化创意产业园位于北京市朝阳区八里庄东里1号，前身为北京第二棉纺织厂（京棉二厂），该厂是我国第一个采用国产设备、规模最大的棉纺织厂，曾是新中国工业建设的缩影。上世纪80年代后，随着产业结构调整，京棉二厂逐渐停产外迁。2008年，为了保护工业遗产并赋予其新的生命，莱锦文化创意产业园项目启动。园区由国际知名设计大师隈研吾设计，保留了原有建筑的工业韵味，并引入现代设计手法，使每一块砖石、每一道钢梁都焕发出新的活力。
2011年9月18日，莱锦文化创意产业园正式开园，吸引了170家企业入驻，其中90%以上为文化创意类公司，成为朝阳区老旧工业厂房转型升级的典范。园区被划分为三大功能区，A区为文化创意产业交流中心和产品展示交易区，B区为独栋私密办公区，C区为46栋独栋花园式低密度工作室，D区为庭院式办公小楼。
园区内的知名企业包括儒意传媒、正午阳光、潇湘电影、央视频、山东影视集团等，这些企业孕育出了《琅琊榜》、《欢乐颂》、《朗读者》等脍炙人口的作品。此外，园区还设立了时尚活力舱，为员工提供休闲、健身的活动场所。
莱锦文化创意产业园不仅是北京国家文化产业创新实验区的重要节点，也是北京市首批“市级文化创意产业示范园区”之一，2015年被北京市文化改革和发展领导小组办公室评为北京市首批“市级文化创意产业示范园区”
找办公室前常问的问题
莱锦文化创意产业园的定位和级别是什么？
莱锦文化创意产业园位于北京市朝阳区，是北京国家文化产业创新实验区的重要项目，同时也是北京市首批“市级文化创意产业示范园区”之一。园区占地面积约13万平方米，建筑面积约11万平方米，定位于高端文化创意产业聚集地。通过改造原有的北京第二棉纺织厂，莱锦文化创意产业园不仅保留了珍贵的工业记忆，还成功转型升级为集办公、展示、交流于一体的综合性文化创意园区，成为工业遗产再利用的典范。
莱锦文化创意产业园的地理位置和交通情况如何？
莱锦文化创意产业园位于北京市朝阳区八里庄东里1号，地处城市核心区域，交通便利。园区周边拥有完善的交通网络，包括多条地铁线路和公交线路，方便员工和访客的日常通勤。此外，园区靠近多个商业中心和重要商圈，如朝阳大悦城、国贸等，地理位置优越，极大地提升了园区的商业价值和吸引力。
莱锦文化创意产业园的建筑设计和改造亮点有哪些？
莱锦文化创意产业园在建筑设计上聘请了国际知名设计大师隈研吾，以五星级写字楼的严苛标准对旧厂房进行了重塑。园区保留了原有工业建筑的特色，同时融入现代设计元素，形成了独特的建筑风格。园区分为A区、B区、C区和D区，每个区域都有其独特的功能和设计亮点，如A区的文化创意产业交流中心和产品展示交易区，C区的46栋独栋花园式低密度工作室等。这种融合传统与现代的设计理念，使得莱锦文化创意产业园成为城市更新的典范。
莱锦文化创意产业园适合哪些企业入驻？
莱锦文化创意产业园主要吸引文化创意类公司入驻，目前已有170家企业入驻，其中90%以上为文化创意类公司，包括儒意传媒、正午阳光、潇湘电影、央视频、山东影视集团等知名企业。这些企业在园区内创作出了多部脍炙人口的作品，如《琅琊榜》、《欢乐颂》等。园区提供的优质办公环境和丰富的文化创意资源，使其成为各类文化创意企业的理想选择。
莱锦文化创意产业园有哪些配套设施和服务？
莱锦文化创意产业园不仅提供高品质的办公空间，还配备了丰富的配套设施和服务。园区内有时尚活力舱，为员工提供休闲、健身的活动场所。此外，园区还设有文化创意产业交流中心和产品展示交易区，方便企业进行业务交流和产品展示。园区周边的商业配套也十分完善，包括餐饮、零售等多种业态，极大地提升了园区的工作和生活便利性，使其成为文化创意企业的优选之地。
继续比较附近的办公室
房源租金、面积和交付条件可能随签约进度变化，做决定前请让顾问按具体房号再次确认。楼盘参数用于初步选址，不同楼栋和楼层可能存在差异。