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莱锦文化创意产业园1025.81–1900㎡办公室出租

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房源信息更新于

工业遗产改造隈研吾设计莱锦文化创意产业园写字楼出租
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出租面积1025.81–1900㎡可初步规划 约85–237人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积1025.81–1900㎡

可初步容纳约85–237人,具体取决于空间布局

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适合团队约85–237人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

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出租面积1025.81–1900㎡
月租参考确认面积后可计算

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选房建议

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团队规模与布局

可根据团队人数、会议室数量和计划入驻时间进一步判断是否匹配。

按当前面积可初步安排 约85–237人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

莱锦文化创意产业园的前身是京棉二厂,新中国工业建设的缩影。2008年启动改造,由国际设计大师隈研吾操刀,保留了每一块砖石的工业韵味,又注入现代设计活力。园区划分四大功能区,B区独栋私密办公,C区低密度花园工作室,D区庭院式小楼。这里孕育了《琅琊榜》《欢乐颂》等爆款作品,央视频、潇湘电影等170家企业在此扎根。关键是搞清楚企业选址的核心需求——既要历史底蕴,又要现代功能。首层1025㎡加二层850㎡的灵活伸缩空间,满足不同规模企业需求。园区还设有时尚活力舱,员工休闲健身一站式解决。这里是北京国家文化产业创新实验区的重要节点,首批市级文创示范园区,文化氛围与产业资源双重加持。

莱锦文化创意产业园楼盘介绍

上世纪80年代后,随着产业结构调整,京棉二厂逐渐停产外迁。2008年,为了保护工业遗产并赋予其新的生命,莱锦文化创意产业园项目启动。园区由国际知名设计大师隈研吾设计,保留了原有建筑的工业韵味,并引入现代设计手法,使每一块砖石、每一道钢梁都焕发出新的活力。2011年9月18日,莱锦文化创意产业园正式开园,吸引了170家企业入驻,其中90%以上为文化创意类公司,成为朝阳区老旧工业厂房转型升级的典范。园区被划分为三大功能区,A区为文化创意产业交流中心和产品展示交易区,B区为独栋私密办公区,C区为46栋独栋花园式低密度工作室,D区为庭院式办公小楼。园区内的知名企业包括儒意传媒、正午阳光、潇湘电影、央视频、山东影视集团等,这些企业孕育出了《琅琊榜》、《欢乐颂》、《朗读者》等脍炙人口的作品。此外,园区还设立了时尚活力舱,为员工提供休闲、健身的活动场所。莱锦文化创意产业园不仅是北京国家文化产业创新实验区的重要节点,也是北京市首批“市级文化创意产业示范园区”之一,2015年被北京市文化改革和发展领导小组办公室评为北京市首批“市级文化创意产业示范园区”。

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