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竞园国际影像产业园445㎡办公室出租

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房源信息更新于

独栋两层办公空间北向采光毗邻地铁7号线竞园国际影像产业基地
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积445㎡可初步规划 约37–55人
租金参考5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考67640元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积445㎡

可初步容纳约37–55人,具体取决于空间布局

租金参考5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考67640元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约37–55人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号32B

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5元/㎡·天
出租面积445㎡
月租参考67640元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约37–55人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

竞园影像产业基地位于朝阳区东四环广渠路,比邻CBD商务核心区,是罕有的位于城市中心、具有时尚艺术气息的低层低密度、LOFT花园创意商务空间。项目前身为北京供销社棉麻仓库,曾是北京人民生活布匹的主要来源,但在改革开放后,市场体制变化,仓库逐渐失去了其重要性。2006年,竞园被列为北京市文化创意产业重点项目,并享受政府专项资金支持。2007年4月,竞园开始改造,2008年6月完成改造并投入使用。改造后的竞园成为集拍摄制作、图片交易、展览展示、创意设计、行业培训、版权保护、行业标准制定与发布为一体的文化创意产业集聚区。竞园自开园以来,吸引了大量国内外知名企业和机构入驻。例如,全球最大的图片库美国的Getty Images、法国的Game Images以及中国的全景视觉等。此外,著名导演刘伟强、徐晓明,影视明星翁虹,台湾知名摄影师陈富堂等影视界名人也入驻竞园。竞园不仅是一个产业基地,还举办了多届“中国图片产业开展论坛”和“竞园艺术节”…

竞园国际影像产业园楼盘介绍

竞园影像产业基地位于北京市朝阳区广渠路3号,前身为北京供销社棉麻仓库。这个仓库曾是北京人民生活布匹的主要来源,但在改革开放后,市场体制变化,仓库逐渐失去了其重要性。2006年,竞园被列为北京市文化创意产业重点项目,并享受政府专项资金支持。2007年4月,竞园开始改造,2008年6月完成改造并投入使用。改造后的竞园成为集拍摄制作、图片交易、展览展示、创意设计、行业培训、版权保护、行业标准制定与发布为一体的文化创意产业集聚区。竞园自开园以来,吸引了大量国内外知名企业和机构入驻。例如,全球最大的图片库美国的Getty Images、法国的Game Images以及中国的全景视觉等。此外,著名导演刘伟强、徐晓明,影视明星翁虹,台湾知名摄影师陈富堂等影视界名人也入驻竞园。竞园不仅是一个产业基地,还举办了多届“中国图片产业开展论坛”和“竞园艺术节”等大型活动,联合数位业界专家出版了《中国当代摄影批评文丛》,真正涵盖了图片产业上下游各个市场。

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