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锦珑文创园255㎡办公室出租

北京 · 朝阳区东五环黄厂路 · 北京市朝阳区东五环

房源信息更新于

小奚顾问推荐

距离地铁7号线黄厂站仅890米,交通十分便利。

前身为老工厂改造后保留工业遗存特色3.8米层高落地窗
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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积255㎡可初步规划 约21–31人
租金参考3.9元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考30233元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积255㎡

可初步容纳约21–31人,具体取决于空间布局

租金参考3.9元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考30233元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约21–31人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号7号楼7411

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考3.9元/㎡·天
出租面积255㎡
月租参考30233元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约21–31人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

说起北京东五环外的文创产业,锦珑文创园可是个绕不开的名字。它所在的位置,以前可是北京皮革公司化工厂,谁能想到,这片工业旧址如今摇身一变,成了时尚创意的聚集地。2016年,锦珑(北京)文化发展有限公司接手后,对这里进行了大刀阔斧的升级改造,但巧妙的是,他们并没有完全抹去历史的痕迹,而是将工业遗存的元素与现代设计创意完美融合,既保留了历史文脉,又注入了新的活力。园区以“产业对接、园区共建、平台合用、消费一体”为发展理念,聚焦时尚文化创意设计产业,逐步发展成为文创服务业“高端、时尚、国际、多元”的文化创意品牌。这里不仅是设计师们挥洒创意的天地,更是众多时尚设计品牌诞生的摇篮。园区与清华大学美术学院服装设计系、北京服装协会等深度合作,打造服装设计孵化平台,依托1000平米原创设计众创空间,孵化了多个具有国际影响力的时尚设计品牌。走进园区,你能感受到浓厚的艺术氛围,每一处细节都透露着创意与设计的魅力。这里不仅有创意工作室,还有饭店、食堂…

锦珑文创园楼盘介绍

锦珑文创园位于北京市朝阳区黄厂路49号,前身为庄子工厂,总建筑面积48000平方米。该园区由锦珑(北京)文化发展有限公司运营,于2016年进行升级改造。园区以“产业对接、园区共建、平台合用、消费一体”为切入点,优化资源配置,促进园内要素有序流动,推动相关产业的结构升级、业态创新和链条优化,聚焦时尚文化创意设计产业,逐步发展成为文创服务业“高端、时尚、国际、多元”的文化创意品牌。锦珑文创园的前身是北京皮革公司化工厂,通过升级改造,保留了工业遗存资源,并融入现代设计创意元素,保留了历史文脉,发展文化产业。园区与清华大学美术学院服装设计系、北京服装协会等深度合作,打造服装设计孵化平台,依托1000平米原创设计众创空间,孵化了多个具有国际影响力的时尚设计品牌。园区内设有饭店、食堂、咖啡店、便利店、员工宿舍等配套设施,距离地铁7号线黄厂站890米,交通十分便利。锦珑文创园还致力于打造“管家式”物业管理服务、企业管理要素服务、政策法律咨询服务三大服务平台,以更加开放创新的姿态吸引高品质设计企业落户。

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