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菁英梦谷285㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

独门办公空间含发票供暖免物业费精装修三隔断

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积285㎡可初步规划约23–35人

租金参考4.95元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考42887元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况精装修家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积285㎡

可初步容纳约23–35人，具体取决于空间布局

租金参考4.95元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考42887元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约23–35人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况精装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4.95元/㎡·天

出租面积285㎡

月租参考42887元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约23–35人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

说起北京朝阳区东四环，很多人会想到繁忙的交通和新建的高楼。但在这片区域，有一个充满故事的地方——菁英梦谷。它前身是华润北京紫竹药业的西厂区，2018年经过精心改造，蜕变成了如今的文创产业园区。园区占地42.8亩，总建筑面积约2.5万平方米，设计上融合了北欧工业风与现代艺术，保留了原有建筑的特色，同时注入了现代感。绿树环绕，清新典雅，处处透露着时尚创意的气息，成为了北京CBD东区的新地标。在发展历程上，菁英梦谷集团不断推动文创产业的繁荣与发展，从中国梦谷到五粮液梦谷，再到广渠路梦谷，直至如今的北京菁英谷，集团以深厚的行业经验和前瞻性的规划布局，见证了无数创意的萌芽与成长。园区内不仅有梦想T台时尚艺术广场、梦想Show剧场，还有神秘花园酒吧餐饮、健身会所等休闲配套。这里不仅是一个办公场所，更是一个创意的孵化器，吸引了众多高质量的文化创意产业企业入驻，包括科技、影视、设计等领域的企业，形成了年轻化、多元化的产业生态。互动式先锋喜剧《…

菁英梦谷楼盘介绍

北京菁英梦谷是一个充满创意与活力的文化创意产业园区，其前身是华润北京紫竹药业的西厂区。这个园区位于北京市朝阳区，占地42.8亩，总建筑面积约2.5万平方米。2018年，为了响应北京疏解非首都功能的号召，菁英梦谷集团投入大量人力、物力和财力，将老旧工业厂房转型升级为特色文创产业园区。菁英梦谷园区的设计风格独特，融合了北欧工业风与现代艺术，保留了原有建筑的特色，同时通过色彩和线条的运用，展现了现代感。园区内绿树环绕，清新典雅，处处透露着时尚创意的气息，成为了北京CBD东区的新地标。在发展历程上，菁英梦谷集团不断推动文创产业的繁荣与发展，从中国梦谷到五粮液梦谷，再到广渠路梦谷，直至如今的北京菁英谷，集团以深厚的行业经验和前瞻性的规划布局，见证了无数创意的萌芽与成长。关于入驻企业的传奇故事，菁英梦谷吸引了众多高质量的文化创意产业企业入驻，包括科技、影视、设计等领域的企业，形成了年轻化、多元化的产业生态。例如，互动式先锋喜剧《狮子的秘密》在菁英梦谷Light House首度呈现精华片段，展现了非传统亲密关系的故事。此外，咪咕数字传媒有限公司投资的都市爱情短剧《超感姐妹》也在北京菁英梦谷开机发布，反应了当代都市的情感故事。值得一提的是…

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