北京 · 朝阳区东四环广渠路 · 在租

813文化创意产业园596㎡办公室出租

北京 · 朝阳区东四环广渠路 · 北京市东四环与五环之间广化大街,地铁化工站C口20米

房源信息更新于

596平米独栋三层空间毗邻地铁化工站C口园区内餐厅便利店一应俱全
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出租面积596㎡可初步规划 约49–74人
租金参考4.5元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考81533元/月方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积596㎡

可初步容纳约49–74人,具体取决于空间布局

租金参考4.5元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考81533元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计

适合团队约49–74人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考4.5元/㎡·天
出租面积596㎡
月租参考81533元/月

按常见月度天数估算,物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合成长型企业、区域总部,或需要较多会议与协作空间的团队。

按当前面积可初步安排 约49–74人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

东四环广渠路,813创意园是个老朋友了。说实话,这园区地理位置确实没得挑,地铁化工站C口出来20米就是,周边配套齐全,园区里餐厅、便利店、咖啡厅、美发工作室都有,员工生活工作两不误。复式三层设计,596平米空间,层高合理,采光通风都不错。不少广告、设计、影视传媒公司喜欢这里,毕竟创意产业需要的就是这种氛围。说真的,现在这种配套齐全的园区不多了,真想找个好地方办公,这里值得考虑。

813文化创意产业园楼盘介绍

813创意园,位于北京市朝阳区王四营乡,是一个围绕影视文化为主题的新型园区。园区通过旧厂房改造的方式,依托当地的交通和文化优势,拟建设为集前期筹备、产品制作、后期加工、产品消费为一体的综合影视文化基地。813创意园的历史可以追溯到北京交响乐团的搬迁。1977年,北京交响乐团诞生于中国政法大学院内,1994年迁往双井立交桥东南角的临时团址,2021年再次搬迁至813创意园。在北京交响乐团的历史上,这是了不起的新起点。乐团的贝斯手赵雁山见证了乐团的两次“搬家”,从中国政法大学到双井,再到813创意园。2024年8月3日,乐团在813创意园进行了最后一次排练,并全团合影,随后搬入位于台湖演艺小镇的永久团址。813创意园不仅是一个文化园区,也是一个充满艺术氛围和创新活力的地方。园区内入驻了各类创意企业,这些企业相互激发灵感,共同营造出一个独特的创意空间。此外,园区还配套有青年公寓、餐厅、便利店、咖啡厅和酒吧等设施,为入驻企业和员工提供了便利的生活和工作环境。总之,813创意园通过旧厂房改造,不仅保留了传统文化的内涵,还融入了现代服务技术,成为了一个兼具历史与现代、艺术与商业的综合影视文化基地。

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