万企控股大厦出租面积与租金
先了解常见空间条件，顾问可以按团队人数和预算核对当前空置。
| 可租面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 标准层约1470㎡ | 询价 | 按具体面积核算 |
当前没有可直接展示的完整报价。留下团队人数、预算和入驻时间，顾问会核对合适空间并反馈可看安排。
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看万企控股大厦时，建议重点核对这些
通勤与客户到访
万企控股大厦位于姚家园路105号。建议实地核对最近地铁和高峰期通勤时长。
- 用员工居住分布测算高峰通勤
- 核对客户到访、停车与打车动线
户型与楼宇条件
页面记录的楼宇条件包括乙级、层高2.7米。这些条件只能用于初选，具体户型仍需按房号核对。
- 按工位、会议室和独立办公室反推面积
- 现场确认采光、噪音、电梯和空调时间
成本与交付条件
物业费22元/㎡/月、停车位700(地上200，地下500)
- 确认免租期、押付方式和起租日
- 将所有费用换算为同一月度或租期口径
万企控股大厦楼盘概况
开发商北京国兴嘉业房地产开发有限责任公司
建筑面积20,000㎡
项目总面积20,000㎡
楼盘等级乙级
建成/投入使用2006年08月31日
层高2.7米
停车位700(地上200，地下500)
物业费22元/㎡/月
楼栋信息独栋
万企控股大厦怎么样
北京朝阳万企控股大厦为城市核心写字楼项目，开发商为北京国兴嘉业房地产开发有限责任公司，建筑面积为20,000㎡，项目总面积为20,000㎡，楼盘等级为乙级，建成/投入使用为2006年08月31日。项目支持企业办公选址与顾问咨询服务，可根据预算、面积和交付标准匹配方案。
大厦总建筑面积2万㎡高14层，运用了写字楼少有的板式结构充分展示了低密度建筑的人性化办公特点。大厦首层大堂和电梯间均以星级酒店标准修建，1-3层为商务配套3-14层为办公楼。标准层面积1470㎡，分割面积为200-1500㎡。而3.85米的标准层高，8.4米的柱距使得整个办公空间无比开阔明亮。楼体使用了可自由呼吸、自由开启式的双中空LOW-E玻璃幕墙，外观简洁现代，晶莹剔透。配备的5A级智能系统构建了以人为本的生态型写字楼标准，为入驻的国际性金融、投资、*、文化、科研企业提供完备的楼宇智能化服务。自08年投入使用以来万企大厦超过75%的出租率与租赁均价4元/㎡/天亦在朝阳公园区域堪称首位。万企大厦绿地、阳光、花园的生态组合，真正达到了“人—建筑—自然”的相生相融，是健康型高科技办公物业典范，是北京健康型写字楼精品。生态办公模式代表了北京写字楼市场进入一个新的发展阶段。
找办公室前常问的问题
万企控股大厦现在有哪些办公室可以租？
可租面积、租金和交付状态会随签约进度变化。告诉顾问你的团队人数、预算和计划入驻时间，顾问会确认万企控股大厦当前可选空间，并在需要时提供周边相近楼盘作为对比。
万企控股大厦的位置和通勤怎么样？
万企控股大厦位于姚家园路105号。页面暂无稳定的地铁距离信息。建议将员工居住分布、客户到访路线和高峰期通勤时长一起纳入实地考察。
万企控股大厦的楼宇条件有哪些值得关注？
当前可用于初选的楼宇信息包括乙级、层高2.7米。不同楼栋和楼层可能存在差异，实地带看时应按具体房号核对。
租万企控股大厦的总成本应该怎么算？
目前楼盘信息中可查到物业费22元/㎡/月、停车位700(地上200，地下500)。总成本不只是租金，还应同时确认物业、供暖或空调、停车、税费、装修恢复和免租期。将所有费用换算到同一租期后再比较更准确。
北京万企控股大厦的地理位置和交通情况如何？
北京万企控股大厦位于北京市朝阳区姚家园路105号，邻近朝阳公园，地理位置优越，处于CBD东扩的核心发展区域。随着朝阳区以低碳、生态为发展方向，该区域已成为商务热点，尤其是朝阳公园周边的生态环境吸引了众多企业入驻。在交通方面，大厦周边交通网络发达，距离地铁14号线东段的东风北桥站、枣营站等多个站点较近，同时有多条公交线路经过，如302、406、758等，无论是自驾还是公共交通都非常便利。这种区位优势不仅提升了企业的商务效率，也为员工提供了便捷的通勤选择，进一步增强了大厦的吸引力。
预约万企控股大厦带看前要准备什么？
准备团队人数、预算范围、计划入驻日期，以及对装修、楼层和会议室的要求即可。顾问可据此提前筛选合适空间、确认当日可看时间，并把租金、物业费和其他费用放在同一口径下比较。