中青旅大厦出租面积与租金
先了解常见空间条件，顾问可以按团队人数和预算核对当前空置。
| 可租面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 标准层约2333㎡ | 询价 | 按具体面积核算 |
当前没有可直接展示的完整报价。留下团队人数、预算和入驻时间，顾问会核对合适空间并反馈可看安排。
附近正在出租的办公室
看中青旅大厦时，建议重点核对这些
通勤与客户到访
中青旅大厦位于东直门南大街5号。建议实地核对最近地铁和高峰期通勤时长。
- 用员工居住分布测算高峰通勤
- 核对客户到访、停车与打车动线
户型与楼宇条件
页面记录的楼宇条件包括甲级、层高2.7米。这些条件只能用于初选，具体户型仍需按房号核对。
- 按工位、会议室和独立办公室反推面积
- 现场确认采光、噪音、电梯和空调时间
成本与交付条件
物业费29元/㎡/月、停车位420(地上20，地下400)
- 确认免租期、押付方式和起租日
- 将所有费用换算为同一月度或租期口径
中青旅大厦楼盘概况
商圈东二环
开发商中青旅控股股份有限公司
建筑面积65,000㎡
项目总面积65,000㎡
楼盘等级甲级
建成/投入使用2006年08月
层高2.7米
停车位420(地上20，地下400)
物业费29元/㎡/月
楼栋信息独栋
中青旅大厦怎么样
北京东城中青旅大厦为城市核心写字楼项目，商圈为东二环，开发商为中青旅控股股份有限公司，建筑面积为65,000㎡，项目总面积为65,000㎡，楼盘等级为甲级。项目支持企业办公选址与顾问咨询服务，可根据预算、面积和交付标准匹配方案。页面持续更新该项目的楼盘参数、实景图片与可选户型，建议预约顾问获取最新租赁信息和带看安排。
北京中青旅大厦作为中国第二大旅游公司－中青旅公司在北京的主要行政管理机构所在地，它将代表中青旅日益增长的市场价值和经济发展水平。业主作为面向世界开放，现代化的集团公司，希望将它“清晰，透明，独到”的集团管理理念通过建筑的语言加以传达。中青旅大厦的地块位于东二环边，文化革命时期被完全拆除的北京城墙旧址上。如今这里只有环绕内城的二环路还能使人依稀辨认出当年城墙的规模。北京的市政规划者希望通过兴建平行于二环路排列的，密集的建筑群，其总体高度统一在80米左右，从而与内城的低矮建筑群形成对比，使人们回忆起北京昔日的城市布局。
找办公室前常问的问题
中青旅大厦现在有哪些办公室可以租？
可租面积、租金和交付状态会随签约进度变化。告诉顾问你的团队人数、预算和计划入驻时间，顾问会确认中青旅大厦当前可选空间，并在需要时提供周边相近楼盘作为对比。
中青旅大厦的位置和通勤怎么样？
中青旅大厦位于东直门南大街5号。页面暂无稳定的地铁距离信息。建议将员工居住分布、客户到访路线和高峰期通勤时长一起纳入实地考察。
中青旅大厦的楼宇条件有哪些值得关注？
当前可用于初选的楼宇信息包括甲级、层高2.7米。不同楼栋和楼层可能存在差异，实地带看时应按具体房号核对。
租中青旅大厦的总成本应该怎么算？
目前楼盘信息中可查到物业费29元/㎡/月、停车位420(地上20，地下400)。总成本不只是租金，还应同时确认物业、供暖或空调、停车、税费、装修恢复和免租期。将所有费用换算到同一租期后再比较更准确。
中青旅大厦的地理位置和交通情况如何？
中青旅大厦占据北京市东城区东直门南大街5号的黄金位置，地处东二环交通商务区海运仓小区B区内，是北京重要的商务核心区域之一。这一区位优势使其能够便捷连接东直门商圈和二环商务带，周边地铁线路密集，公共交通网络发达，为入驻企业和员工提供了高效的通勤条件。作为东二环交通商务区的重要组成部分，中青旅大厦不仅享受了成熟的商务配套资源，还凭借其优越的地理位置吸引了众多知名企业入驻，形成了强大的商务集聚效应，进一步提升了区域的经济活力和商业价值。
预约中青旅大厦带看前要准备什么？
准备团队人数、预算范围、计划入驻日期，以及对装修、楼层和会议室的要求即可。顾问可据此提前筛选合适空间、确认当日可看时间，并把租金、物业费和其他费用放在同一口径下比较。