天恒大厦出租面积与租金
先了解常见空间条件，顾问可以按团队人数和预算核对当前空置。
| 可租面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 标准层约2300㎡ | 询价 | 按具体面积核算 |
当前没有可直接展示的完整报价。留下团队人数、预算和入驻时间，顾问会核对合适空间并反馈可看安排。
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看天恒大厦时，建议重点核对这些
通勤与客户到访
天恒大厦位于东直门外大街46号。建议实地核对最近地铁和高峰期通勤时长。
- 用员工居住分布测算高峰通勤
- 核对客户到访、停车与打车动线
户型与楼宇条件
页面记录的楼宇条件包括乙级、层高2.7米。这些条件只能用于初选，具体户型仍需按房号核对。
- 按工位、会议室和独立办公室反推面积
- 现场确认采光、噪音、电梯和空调时间
成本与交付条件
物业费24元/㎡/月、停车位316(地上88，地下228)
- 确认免租期、押付方式和起租日
- 将所有费用换算为同一月度或租期口径
天恒大厦楼盘概况
商圈东二环
开发商北京万亨房地产开发有限公司
建筑面积57,400㎡
项目总面积57,400㎡
楼盘等级乙级
建成/投入使用2005年
层高2.7米
停车位316(地上88，地下228)
物业费24元/㎡/月
楼栋信息A座B座
天恒大厦怎么样
北京东城天恒大厦为城市核心写字楼项目，商圈为东二环，开发商为北京万亨房地产开发有限公司，建筑面积为57,400㎡，项目总面积为57,400㎡，楼盘等级为乙级。项目支持企业办公选址与顾问咨询服务，可根据预算、面积和交付标准匹配方案。页面持续更新该项目的楼盘参数、实景图片与可选户型，建议预约顾问获取最新租赁信息和带看安排。
天恒大厦总占地3693平方米，总建筑面积57400平方米，地上22层，地下4层.该大厦配置了5A级信息智能、综合布线系统、楼宇自控系统、保安监视及巡更系统。楼宇配备了11部电梯，保证了充足的垂直交通道路及运行品质。天恒大厦独有双核心筒设计，具有独立冠名权，充分享有独立办公的尊容。本项目采用最先进的分层分户商务办公中央空调系统具有健康、节能、舒适、高效的特点。体贴考虑业主不同需求，独立调控室内温度、独立计费。项目外立面使用真空玻璃幕墙，整体外观形象豪华的建筑风格。真空玻璃幕墙具有节能、防结露、减少室内温差、隔音性能好、抗风压强等优势。3.6米层高、8米短进深，空间灵活分割。20000平米绿氧广场，清新的商务后花园。
找办公室前常问的问题
天恒大厦现在有哪些办公室可以租？
可租面积、租金和交付状态会随签约进度变化。告诉顾问你的团队人数、预算和计划入驻时间，顾问会确认天恒大厦当前可选空间，并在需要时提供周边相近楼盘作为对比。
天恒大厦的位置和通勤怎么样？
天恒大厦位于东直门外大街46号。页面暂无稳定的地铁距离信息。建议将员工居住分布、客户到访路线和高峰期通勤时长一起纳入实地考察。
天恒大厦的楼宇条件有哪些值得关注？
当前可用于初选的楼宇信息包括乙级、层高2.7米。不同楼栋和楼层可能存在差异，实地带看时应按具体房号核对。
租天恒大厦的总成本应该怎么算？
目前楼盘信息中可查到物业费24元/㎡/月、停车位316(地上88，地下228)。总成本不只是租金，还应同时确认物业、供暖或空调、停车、税费、装修恢复和免租期。将所有费用换算到同一租期后再比较更准确。
天恒大厦的地理位置和交通便利性如何？
天恒大厦位于北京市东城区东直门立交桥东南角，地理位置极为优越，紧邻地铁2号线和13号线的东直门站，周边还覆盖多条公交线路，形成了便捷的立体交通网络。这一区位优势使其成为东二环核心商圈的重要组成部分，无论是商务出行还是通勤都极为便利。大厦周边商业氛围浓厚，紧邻东直门交通枢纽，方便员工和访客快速抵达市区各主要区域，进一步提升了其作为高端商务综合体的吸引力。
预约天恒大厦带看前要准备什么？
准备团队人数、预算范围、计划入驻日期，以及对装修、楼层和会议室的要求即可。顾问可据此提前筛选合适空间、确认当日可看时间，并把租金、物业费和其他费用放在同一口径下比较。