城奥大厦

可租面积、租金和交付状态会随签约进度变化。告诉顾问你的团队人数、预算和计划入驻时间，顾问会确认城奥大厦当前可选空间，并在需要时提供周边相近楼盘作为对比。

城奥大厦位于安定路5号院19号楼。地铁10号线安贞门站。建议将员工居住分布、客户到访路线和高峰期通勤时长一起纳入实地考察。

当前可用于初选的楼宇信息包括甲级、层高3米。不同楼栋和楼层可能存在差异，实地带看时应按具体房号核对。

目前楼盘信息中可查到物业费38元/㎡/月、停车位650(地下)。总成本不只是租金，还应同时确认物业、供暖或空调、停车、税费、装修恢复和免租期。将所有费用换算到同一租期后再比较更准确。

城奥大厦的地理位置得天独厚，位于北京市朝阳区北三环与北四环之间的奥体文化中心商务区，是北京城市发展的核心区域之一。大厦紧邻地铁10号线安贞门站，为租户提供了极其便捷的公共交通选择。周边交通网络发达，无论是自驾还是公共交通都能轻松通达北京市各主要商圈和功能区。此外，城奥大厦南眺元大都公园，北依奥林匹克森林公园，西邻2022年冬奥村，这种独特的区位优势不仅为企业员工提供了优质的自然环境，也彰显了项目的高端定位。优越的地理位置和便捷的交通条件，使城奥大厦成为跨国公司设立中国区总部的理想选择，进一步提升了其在商务地产市场的竞争力。

准备团队人数、预算范围、计划入驻日期，以及对装修、楼层和会议室的要求即可。顾问可据此提前筛选合适空间、确认当日可看时间，并把租金、物业费和其他费用放在同一口径下比较。