奇迹大厦

可租面积、租金和交付状态会随签约进度变化。告诉顾问你的团队人数、预算和计划入驻时间，顾问会确认奇迹大厦当前可选空间，并在需要时提供周边相近楼盘作为对比。

奇迹大厦位于北苑路174号。地铁安贞门站。建议将员工居住分布、客户到访路线和高峰期通勤时长一起纳入实地考察。

当前可用于初选的楼宇信息包括其他、层高2.6米。不同楼栋和楼层可能存在差异，实地带看时应按具体房号核对。

目前楼盘信息中可查到物业费30元/㎡/月、停车位160(地上80，地下80)。总成本不只是租金，还应同时确认物业、供暖或空调、停车、税费、装修恢复和免租期。将所有费用换算到同一租期后再比较更准确。

奇迹大厦的地理位置十分优越，位于北京市朝阳区安定门外安苑里一号，地处北三四环之间，距离北三环安贞桥仅1.5公里，北四环安慧桥1公里，紧邻安贞门商圈，周边商业氛围浓厚。交通方面，大厦周边公交线路密集，步行5分钟即可到达地铁安贞门站，这种便利的交通条件使其成为商务人士和通勤族的理想选择。无论是自驾出行还是公共交通，奇迹大厦都能提供高效便捷的出行体验，尤其适合对通勤时间敏感的企业和员工。此外，地处朝阳区核心地带，大厦周边配套成熟，餐饮、购物、娱乐设施一应俱全，进一步提升了其区位价值。这种“地铁上盖+核心商圈”的双重优势，使奇迹大厦在区域竞争中脱颖而出，成为北京北三四环炙手可热的办公目的地。

准备团队人数、预算范围、计划入驻日期，以及对装修、楼层和会议室的要求即可。顾问可据此提前筛选合适空间、确认当日可看时间，并把租金、物业费和其他费用放在同一口径下比较。