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挑空5.5米 509平米 地铁1分钟
新管庄科技园 · 北京 · XHS
说实话，谁懂啊！在北京找办公空间，通勤体验真的能决定一半幸福感。新管庄科技园这个位置，1号线管庄站零距离，步行1分钟就到，不夸张地说，我直接原地办公。比起租金，我更在意每天上下班这点时间。 空间亮点必须说！509平米带局部挑高5.5米，做展厅绝了。采光和层高都是打工人续命神器。独…
小奚（WisData）
新管庄科技园出租面积与租金
按面积和月租预算快速比较，点击面积可进入对应房源详情。
| 可租面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 509㎡查看房源 | 3.5元/㎡·天 | 54187元/月 |
| 509㎡查看房源 | 3.5元/㎡·天 | 54187元/月 |
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| 135㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 135㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 135㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 509㎡查看房源 | 3.5元/㎡·天 | 54187元/月 |
| 170㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 170㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 937.26㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 937.26㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 76.26㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
月租为按页面标注的面积和单价换算的预算参考；物业、税费和交付条件可在带看前一并确认。
新管庄科技园房源详情
先浏览具体空间，再让顾问按团队人数、预算与入驻时间缩小选择范围。
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小奚（WisData）
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509平米科技园，价格可谈，区位核心
新管庄科技园 · 北京 · XHS
这楼让我挑不出毛病！509平米办公空间，挑空设计显大气，独立卫生间方便实用。核心优势在于地处CBD东扩轴线，紧邻京通快速，15分钟到国贸，30分钟达机场。价格可谈，位置优越，周边配套齐全，基础打得牢，风雨都不怕。
小奚（WisData）
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509平米创意空间，价格可谈，挑高5.5米
新管庄科技园 · 北京 · XHS
509平米，挑高5.5米，展示空间绝了。价格可谈，位置在朝阳区管庄，地铁1号线管庄站1分钟直达。北接朝阳路，南临京通快速，15分钟到国贸，30分钟到机场。带独立卫生间，适合创意企业入驻。
小奚（WisData）
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135㎡带门头，价格可谈，配套齐全
新管庄科技园 · 北京市 · XHS
做企业，要学会用未来的钱，但办公室要用现在的钱，自己算清楚。管庄这个地方，我相信三年后会不一样。135㎡带独立门头，层高3.6米，适合小型创业公司起步。位置配套优越，步行至公交站5分钟，地铁站10分钟，住宅区、餐饮、公寓、超市2分钟内解决。园区内茶室、咖啡厅、便利店…配套齐全。办…
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135㎡带门头，层高3.6米价格可聊
新管庄科技园 · 北京市 · XHS
135平米带独立门头，层高3.6米，你一进去就明白为啥大家选这里。价格可谈，位置在管庄，公交站5分钟，地铁站10分钟。住宅区餐饮公寓超市2分钟全搞定，园区内茶室咖啡厅便利店…配套齐全，跟那些所谓甲级楼比，反而轻松很多。
小奚（WisData）
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管庄一层135平带门头，适合创业公司
新管庄科技园 · 北京市 · XHS
项目位于北京市朝阳区管庄，具体地址为管庄路1号。该区域地处建国路沿线、京通快速路旁，地理位置优越。园区原址为燕京药厂，经过长期改造后，于近年来转型为创意产业园区，吸引了众多科技与文化企业的入驻，形成了良好的产业生态。项目面积135㎡，层高3.6米，适合小型创业公司。位置配套优越，…
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新管庄科技园 | 定福庄核心 | 5.5米挑空？
新管庄科技园 · 北京 · XHS
📍朝阳区管庄，新管庄科技园。509平米整层空间，适合团队扩张。局部挑高5.5米，适合做展示厅或开放办公区，空间感很强。独立卫生间配置，提升企业形象。🚇1号线管庄站零距离，步行1分钟即达，通勤高效。🚗北接朝阳路、南临京通快速，15分钟到国贸，30分钟达机场。🌳地处CBD东扩轴线和传…
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管庄科技园 170平 带装修 双地铁
新管庄科技园 · 北京 · XHS
新管庄科技园位于北京市朝阳区管庄路1号，前身为燕京药厂，总面积达3万平方米。燕京药厂在改造前是一家历史悠久的制药厂，见证了无数药品的研发与生产，为人类的健康事业做出了重要贡献。随着时代的变迁，这座老厂面临转型升级的挑战，最终以尊重和包容的方式被赋予了新的生命。改造后的制药厂摇身一…
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好房推荐 170平新管庄科技园地铁口带装修
新管庄科技园 · 北京 · XHS
这楼让我挑不出毛病！像咱老沙一样，活儿干得踏实！新管庄科技园位于北京市朝阳区管庄路1号，前身为燕京药厂，总面积达3万平方米。燕京药厂在改造前是一家历史悠久的制药厂，见证了无数药品的研发与生产，为人类的健康事业做出了重要贡献。然而，随着时代的变迁，这座老厂面临着转型升级的挑战。幸运…
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推荐新管庄科技园937平临主路调高6-7米
新管庄科技园 · 北京 · XHS
这楼让我挑不出毛病！像咱老沙一样，活儿干得踏实！新管庄科技园，前身为燕京药厂，总面积达3万平方米，见证了无数药品的研发与生产，为人类的健康事业做出了重要贡献。如今，它摇身一变，成为了一个充满设计感的园区。2020年正式启用，紧邻地铁八通线管庄站，交通极为便利。园区整体建筑面积3万…
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管庄科技园937平东向高挑空
新管庄科技园 · 北京 · XHS
此地看似平静，实则暗合发展大道，乃潜修与进取兼备之上选。新管庄科技园，前身为燕京药厂，承载着健康事业的厚重历史。如今，它以全新的面貌，成为了一个充满设计感的创意产业园区，为城市注入了新的活力。 宏观布局，中观生态，微观气场，此地三者皆备，功德无量。园区紧邻地铁八通线管庄站，交通极…
小奚（WisData）
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推荐新管庄科技园76平米地铁口独门头
新管庄科技园 · 北京 · XHS
这楼让我挑不出毛病！像咱老沙一样，活儿干得踏实！新管庄科技园，前身为燕京药厂，如今变身充满设计感的创意园区。园区位于北京市朝阳区管庄路1号，紧邻地铁八通线管庄站，交通极为便利。园区整体建筑面积3万平米，改造后的园区保留了原有的建筑结构，如厚重的混凝土柱和锈迹斑斑的钢铁梁架，通过现…
小奚（WisData）
比较新管庄科技园房源时，重点看这三项
空间是否适合团队
当前页面可比较 72.3-937.26㎡ 的办公室，建议结合工位、会议室和独立办公室数量判断。
总成本是否在预算内
当前租金参考为 2.6-4.5元/平/天，还应一起确认物业、空调、停车、税费及装修投入。
交付和入驻是否匹配
集中带看时同步确认装修现状、免租期、起租日和可入住时间，减少反复沟通。
新管庄科技园楼盘概况
楼盘等级其他
物业费5元/㎡/月
熟悉新管庄科技园的选址顾问
可以直接咨询具体房源，也可以把需求交给顾问统一筛选和安排带看。
新管庄科技园怎么样
新管庄科技园位于北京市朝阳区管庄路1号，前身为燕京药厂，总面积达3万平方米。燕京药厂在改造前是一家历史悠久的制药厂，见证了无数药品的研发与生产，为人类的健康事业做出了重要贡献。然而，随着时代的变迁，这座老厂面临着转型升级的挑战。幸运的是，它没有被简单地拆除重建，而是以一种更加尊重和包容的方式，被赋予了新的生命。改造后的制药厂，不再是单一的生产车间，而是摇身一变，成为了一个充满设计感的园区。
新管庄科技园于2020年正式启用，园区地理位置优越，紧邻地铁八通线管庄站，交通极为便利。园区整体建筑面积3万平米，建筑总体量达到29875平米。改造后的园区不仅保留了原有的建筑结构，如厚重的混凝土柱和锈迹斑斑的钢铁梁架，还通过现代材料和技术进行了加固与美化，使之焕发出新的活力。
园区内配套有星级酒店、咖啡厅、酒吧、甜品店、健身房、体育馆、艺术展示中心、科技公司产品展厅、剧场和发布厅等，为入驻企业提供全面的设施和服务。此外，园区内还规划有1500平米的底商，可用于餐饮等商业租赁，进一步丰富了园区的商业氛围。
新管庄科技园不仅吸引了众多新兴企业的入驻，还成为了城市文化与创意产业的聚集地。特斯拉体验中心也于2021年入驻园区，紧邻京通快速路北辅路会村收费站入口处，内部装修装饰已经完成，处于可以开业的状态。特斯拉体验店的入驻不仅提升了园区的知名度，也为周边居民提供了更多的便利和选择。
2021年6月3日，管庄地区工委书记万小兵和办事处主任汪宝成来到新管庄科技园区调研，并为北京新管庄科技有限公司党支部进行授牌，进一步充实了地区“两新”党建力量，更好地促进企业发展。
新管庄科技园的建设不仅吸引了更多科技企业来双桥地区安营扎寨，还为该地区提供了更多的就业机会。同时，更多的餐饮、娱乐设施的配套完善也将丰富双桥地区周边居民的业余娱乐文化生活。
总之，新管庄科技园从一家历史悠久的制药厂成功转型为一个充满设计感的创意产业园区，不仅保留了原有的建筑结构，还通过现代材料和技术进行了加固与美化，使之焕发出新的活力。园区的地理位置优越，配套设施齐全，吸引了众多新兴企业和特斯拉体验中心的入驻，为周边居民提供了更多的便利和选择。
找办公室前常问的问题
新管庄科技园是什么类型的园区？
新管庄科技园位于北京市朝阳区管庄路甲1号，是一个集科技与文化于一体的综合性园区。它由燕京药厂旧址改造而来，总建筑面积约3万平方米。园区主要面向科技类、互联网、文创和文化影视类公司，成功吸引了多家知名企业入驻，如利诚宏泰管理咨询、华信航电科技等。新管庄科技园的转型不仅提升了区域商业氛围，还为周边居民提供了更多就业机会和丰富的娱乐生活，成为朝阳区一个新的商业与文化交汇点。
新管庄科技园的地理位置和交通情况如何？
新管庄科技园位于北京市朝阳区管庄路甲1号，地理位置优越，紧邻双桥地区。园区周边交通网络发达，多条公交线路经过，且距离地铁站不远，方便入驻企业和员工出行。其便捷的交通条件不仅提升了园区的商业价值，也为周边居民的生活带来了便利。新管庄科技园的区位优势使其成为科技和文化企业理想的办公场所。
新管庄科技园有哪些配套设施和服务？
新管庄科技园内配套设施丰富多样，包括咖啡馆、酒吧、甜品店、健身房、体育馆、艺术展示中心和科技公司产品展厅等。这些设施不仅为入驻企业和员工提供了便捷的生活和工作环境，还丰富了园区的商业和文化氛围。此外，特斯拉体验中心的入驻更是为园区增添了一大亮点。新管庄科技园通过完善的配套设施，提升了整体服务品质，成为企业和员工理想的办公和生活场所。
新管庄科技园适合哪些类型的企业入驻？
新管庄科技园主要面向科技类、互联网、文创和文化影视类公司招商，已成功吸引了利诚宏泰管理咨询、华信航电科技、善得网络科技等多家知名企业入驻。园区提供的多样化办公空间和完善的配套设施，特别适合这些创新型和创意型企业的发展需求。此外，特斯拉体验中心的入驻也表明园区对高端科技企业的吸引力。新管庄科技园通过精准的定位，为相关领域的企业提供了一个理想的成长平台。
新管庄科技园的历史和发展历程是怎样的？
新管庄科技园的前身为燕京药厂旧址，从2020年6月开始进行改造工程，至2020年8月初已进入收尾阶段。园区总建筑面积约3万平方米，经过精心规划和改造，成功转型为科技与文化交织的综合性园区。改造后的新管庄科技园不仅提升了双桥地区的商业氛围，还为周边居民提供了更多就业机会和丰富的娱乐生活。其发展历程体现了城市更新的成功案例，展示了老旧工业区向现代化园区的华丽转变。
继续比较附近的办公室
房源租金、面积和交付条件可能随签约进度变化，做决定前请让顾问按具体房号再次确认。楼盘参数用于初步选址，不同楼栋和楼层可能存在差异。