瀚海文化大厦出租面积与租金
先了解常见空间条件，顾问可以按团队人数和预算核对当前空置。
| 可租面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 标准层约1360㎡ | 询价 | 按具体面积核算 |
当前没有可直接展示的完整报价。留下团队人数、预算和入驻时间，顾问会核对合适空间并反馈可看安排。
附近正在出租的办公室
续租不提前看，每年亏50万
京泰大厦 · 北京
建国门独栋，租金低至一杯咖啡价
京泰大厦 · 北京
常营复式独栋580平 黄渠地铁旁
常营复式独栋 · 北京市
常营复式独栋580平近地铁
常营复式独栋 · 北京市
看瀚海文化大厦时，建议重点核对这些
通勤与客户到访
瀚海文化大厦位于向军北里28号院1号楼。地铁6号线-呼家楼站。
- 用员工居住分布测算高峰通勤
- 核对客户到访、停车与打车动线
户型与楼宇条件
页面记录的楼宇条件包括乙级、层高2.7米。这些条件只能用于初选，具体户型仍需按房号核对。
- 按工位、会议室和独立办公室反推面积
- 现场确认采光、噪音、电梯和空调时间
成本与交付条件
物业费30元/㎡/月、停车位143(地上30，地下113)
- 确认免租期、押付方式和起租日
- 将所有费用换算为同一月度或租期口径
瀚海文化大厦楼盘概况
商圈CBD周边
地铁地铁6号线-呼家楼站
开发商北京市双建房地产开发有限公司
建筑面积13,600㎡
项目总面积13,600㎡
楼盘等级乙级
建成/投入使用2007年9月
层高2.7米
停车位143(地上30，地下113)
物业费30元/㎡/月
瀚海文化大厦怎么样
北京朝阳瀚海文化大厦为城市核心写字楼项目，商圈为CBD周边，地铁为地铁6号线-呼家楼站，开发商为北京市双建房地产开发有限公司，建筑面积为13,600㎡，项目总面积为13,600㎡。项目支持企业办公选址与顾问咨询服务，可根据预算、面积和交付标准匹配方案。
瀚海文化大厦地址位于北京市朝阳区向军北里，东三环与朝阳北路交汇处，雄踞北京CBD商圈（更多CBD写字楼信息）核心地带，紧邻地铁10号线、地铁6号线-呼家楼站，交通便利，是一栋精装修中高档智能化甲级写字楼。瀚海文化大厦东临中央电视台、南临京广中心、西临朝阳门商圈、北临燕莎商圈。瀚海文化大厦位于北京CBD国际传媒产业集聚区，该区域是文化创意产业集聚区，主要以文化演出、出版发行和版权贸易业、影视制作和交易业、动漫与网络游戏研发制作和交易业、广告会展业、古玩及艺术品交易业、设计创意业、文化旅游业为主导产业。北京CBD为核心的东三环沿线，云集了159个国家和地区大使馆、167家国际传媒机构和众多国内传媒机构，而随着央视和BTV的进驻，该区域最终形成由两大电视台和数百家世界500强企业合围而成的国际商务平台。
找办公室前常问的问题
瀚海文化大厦现在有哪些办公室可以租？
可租面积、租金和交付状态会随签约进度变化。告诉顾问你的团队人数、预算和计划入驻时间，顾问会确认瀚海文化大厦当前可选空间，并在需要时提供周边相近楼盘作为对比。
瀚海文化大厦的位置和通勤怎么样？
瀚海文化大厦位于向军北里28号院1号楼。地铁6号线-呼家楼站。建议将员工居住分布、客户到访路线和高峰期通勤时长一起纳入实地考察。
瀚海文化大厦的楼宇条件有哪些值得关注？
当前可用于初选的楼宇信息包括乙级、层高2.7米。不同楼栋和楼层可能存在差异，实地带看时应按具体房号核对。
租瀚海文化大厦的总成本应该怎么算？
目前楼盘信息中可查到物业费30元/㎡/月、停车位143(地上30，地下113)。总成本不只是租金，还应同时确认物业、供暖或空调、停车、税费、装修恢复和免租期。将所有费用换算到同一租期后再比较更准确。
瀚海文化大厦的地理位置和交通便利性如何？
瀚海文化大厦位于北京市朝阳区核心地带，紧邻东三环与朝阳北路交汇处，地理位置十分优越。大厦周边环绕中央电视台、京广中心、朝阳门商圈和燕莎商圈，是北京CBD国际传媒产业集聚区的重要组成部分。交通方面，大厦距离地铁10号线和6号线呼家楼站仅294米步行距离，周边还有多条公交线路经过，出行极为便利。这种优越的区位和交通条件不仅为企业员工提供了高效通勤选择，也为商务访客和客户往来创造了极大便利，进一步提升了大厦的商业价值和吸引力。
预约瀚海文化大厦带看前要准备什么？
准备团队人数、预算范围、计划入驻日期，以及对装修、楼层和会议室的要求即可。顾问可据此提前筛选合适空间、确认当日可看时间，并把租金、物业费和其他费用放在同一口径下比较。