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南三环独栋750㎡ 5.5米层高 使用率75%
石榴中心 · 北京 · XHS
说实话，挑写字楼就像挑男友，要舒服、要实用、要有点灵魂。石榴中心这750平米独栋空间，谁懂啊，直接原地办公。基础参数：单层380.24平米，5.5米层高，得房率75%，19个隔断，空房无家具但精装修。核心亮点：夹层设计让空间利用率翻倍，谁说办公不能有点创意？周边配套：距离宋家庄站…
小奚（WisData）
石榴中心出租面积与租金
按面积和月租预算快速比较，点击面积可进入对应房源详情。
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月租为按页面标注的面积和单价换算的预算参考；物业、税费和交付条件可在带看前一并确认。
石榴中心房源详情
先浏览具体空间，再让顾问按团队人数、预算与入驻时间缩小选择范围。
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小奚（WisData）
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750平米独栋办公，价格可谈，地铁5分钟
石榴中心 · 北京 · XHS
这楼让我挑不出毛病！750平米独栋办公，位置在丰台区南三环宋家庄刘家窑，距离地铁宋家庄站5-6分钟步行，公交站1分钟。核心优势是已做好夹层，单层面积380.24平米，总高5.5米，使用率75%。精装修带19个隔断，空房无家具。别家可能忽略的管道井，这儿都收拾得利利索索，看着就放心…
小奚（WisData）
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750平米独栋办公，地铁5分钟
石榴中心 · 北京 · XHS
750平米独栋办公，夹层设计实用。精装修带隔断，空间灵活。地铁宋家庄站5分钟，公交站1分钟。空房无家具，可按需装修。园区高精尖企业云集，氛围好。
小奚（WisData）
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石榴中心 | 独栋办公 | 究竟适合哪种企业？
石榴中心 · 北京 · XHS
🔵 格局 750㎡，独栋设计，已做好夹层，单层面积380.24平米，4隔断+19工位+logo墙 🔵 Highlight 精装修，空房无家具，总层高5.5米，使用率75%，正对电梯口，正对大堂。 📌 石榴中心 5号线/10号线/亦庄线宋家庄站，步行5-6分钟，距离公交车站步行1分…
小奚（WisData）
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石榴中心300平双地铁夹层办公
石榴中心 · 北京 · XHS
项目名称：石榴中心 城市：北京 区域：丰台区南三环刘家窑宋家庄 详细地址：北京市丰台区石榴中心 一层面积199.38平米，已做夹层，上下两层约300平米，3个隔断，层高高，有厨房可做饭，适合办公接待。距离地铁宋家庄站5号线（南北线路）、10号线（三环路环形）、亦庄线（南向线）步行…
小奚（WisData）
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石榴中心 | 南三环 | 独栋办公空间？
石榴中心 · 北京 · XHS
🔵 格局 300㎡，一层199.38平米已做夹层，上下两层\n🔵 隔断 3个隔断，适合办公接待\n🔵 配套 有厨房，可做饭，层高高\n🔵 交通 距离地铁宋家庄站5号线、10号线、亦庄线步行6-7分钟，公交站步行1分钟\n🔵 优惠 入驻可享受丰台区和中关村丰台园政策\n🔵 地址 北…
小奚（WisData）
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石榴中心72平精装 开间布局
石榴中心 · 北京 · XHS
此地看似平静，实则暗合发展大道，乃潜修与进取兼备之上选。石榴中心，丰台区南三环外宋家庄刘家窑，看似非核心地段，却正因如此，方得清净，方能图谋远大。对于求'快'的企业，此处或非首选；但对于求'稳'求'远'的企业，此乃功德无量之选。\n\n石榴中心是竹海科技集团旗下最具代表性的国际化…
小奚（WisData）
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南三环这个美食楼租金低至奶茶价
石榴中心 · 北京 · XHS
这楼把我'控'住了！楼下那家星巴克，香味能直接勾魂！ 💡72㎡精装开间才4.2元/天含物业 🚇地铁10/5号线宋家庄站3分钟 🍔园区自带汉堡王便利蜂，午休能下楼撸串 🏦工商银行邮政储蓄就在楼下 👀落地窗视野好，回来满血复活 🤤他们的便利蜂，是我探盘生涯的'高光时刻'之一！ 🏢在这…
小奚（WisData）
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石榴中心 | 72㎡精装办公 | 高使用率？
石榴中心 · 北京 · XHS
🔵 格局 72㎡，前台+工位，精装\n🔵 Highlight 户型方正，无浪费面积，层高3.5米，开间布局\n🔵 位置 3/4环之间，地铁10/5号线宋家庄站\n🔵 园区配套 工商银行、星巴克、健身房等\n🔵 使用率 高使用率，入住率93%，成熟产业园\n🔵 进出方便 位置进出方…
小奚（WisData）
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丰台宋家庄 73平 稀缺小面积 产权方直租
石榴中心 · 北京 · XHS
此地看似平静，实则暗合发展大道，乃潜修与进取兼备之上选。石榴中心，坐落于丰台区南三环宋家庄，虽非CBD核心，却正因如此，方得清净，方能图谋远大。\n\n石榴中心，前身是原北京日化一厂的旧址，后经过改造和开发，成为如今的高档科技商务园区。其依托云计算、人工智能和虚拟现实等先进技术，…
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推荐石榴中心73平朝南落地窗，这个房源适合干什么呢？
石榴中心 · 北京 · XHS
这楼让我挑不出毛病！像咱老沙一样，活儿干得踏实！石榴中心，竹海科技集团旗下国际化商务园区，位置在丰台区榴乡路与南顶路交汇处，南三环刘家窑桥正南1.5公里，临近地铁宋家庄站。这等实在的园区，俺老沙敢用取经之路担保！ 别家可能忽略的园区历史，这儿都讲得明明白白。石榴中心原为皇家石榴园…
小奚（WisData）
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丰台宋家庄98平落地窗 园区配套全
石榴中心 · 北京 · XHS
此地看似平静，实则暗合发展大道，乃潜修与进取兼备之上选。石榴中心，坐落于丰台区南三环宋家庄，虽非喧嚣之地，却正因如此，方得清净，方能图谋远大。当下虽非最喧哗之处，却正因如此，方得清净，方能图谋远大。园区内，星巴克、瑞幸咖啡、汉堡王、全时、便利蜂、中影电影院、健身房等一应俱全，生活…
小奚（WisData）
比较石榴中心房源时，重点看这三项
空间是否适合团队
当前页面可比较 72-750㎡ 的办公室，建议结合工位、会议室和独立办公室数量判断。
总成本是否在预算内
当前租金参考为 4.2元，还应一起确认物业、空调、停车、税费及装修投入。
交付和入驻是否匹配
集中带看时同步确认装修现状、免租期、起租日和可入住时间，减少反复沟通。
石榴中心楼盘概况
地铁近地铁宋家庄站
建筑面积115,000㎡
项目总面积115,000㎡
楼盘等级甲级
停车位700(地上84，地下616)
熟悉石榴中心的选址顾问
可以直接咨询具体房源，也可以把需求交给顾问统一筛选和安排带看。
石榴中心怎么样
石榴中心，位于北京市丰台区，是一个集科技、文化和产业于一体的现代化园区。其前身是原北京日化一厂的旧址，后经过改造和开发，成为如今的高档科技商务园区。该园区依托云计算、人工智能和虚拟现实等先进技术，大力发展文化科技融合的新业态，并获得了多项国家级和市级的荣誉资质认定。
石榴中心不仅是一个科技园区，还承载着丰富的历史和文化背景。它原为皇家石榴园，石榴作为伊朗向清政府进贡的果品，后引种于此。帝制取消后，石榴园废弃，周边变为坟地，以朝鲜族设置的坟地为主。1949年后，坟地改为耕地，但石榴庄的名称沿用至今。
在入驻企业方面，石榴中心吸引了众多高精尖企业和国高新技术企业，包括华为荣耀、美的、蚂蚁金服、滴滴等知名企业。园区企业年均营收达到55亿元，展现了其在城南新质生产中的引擎作用。
然而，石榴中心也经历了不少波折。2023年，石榴集团内部爆发了严重的股东内讧，董事长崔巍和副董事长桑春华之间的矛盾公开化。在媒体沟通会上，崔巍情绪失控，下跪表示将以生命担保解决问题。这场内讧引发了广泛关注，包括“抢公章”、桃色新闻等事件，使得石榴集团多次成为舆论焦点。
总体来看，石榴中心不仅是一个现代化科技园区，更是一个充满历史故事和现实八卦的地方。
找办公室前常问的问题
石榴中心是什么类型的园区？
石榴中心位于北京市丰台区，是一个集科技、文化和产业于一体的现代化园区。它由原北京日化一厂的旧址改造而来，现已成为高档科技商务园区。依托云计算、人工智能和虚拟现实等先进技术，石榴中心大力发展文化科技融合的新业态，并获得了多项国家级和市级的荣誉资质认定。这一转型不仅提升了园区的科技含量，也使其成为城南新质生产的重要引擎，展现出其在现代化科技园区中的独特定位和价值。
石榴中心的地理位置和交通情况如何？
石榴中心位于北京市丰台区，地理位置优越，紧邻多个重要商圈和交通枢纽。园区周边交通便利，多条地铁和公交线路覆盖，方便入驻企业和员工出行。丰台区作为北京城南发展的重点区域，享有良好的基础设施和便捷的交通网络，进一步提升了石榴中心的区位优势。这种便捷的交通条件不仅吸引了众多高精尖企业入驻，也为园区内的商务活动和人员流动提供了极大便利。
石榴中心的入驻企业有哪些？适合哪些类型的企业？
石榴中心吸引了众多高精尖企业和国家高新技术企业入驻，其中包括华为荣耀、美的、蚂蚁金服、滴滴等知名企业。这些企业的年均营收达到55亿元，充分展示了园区在城南新质生产中的引擎作用。石榴中心适合那些注重科技创新、文化融合和高附加值的企业，尤其是那些在云计算、人工智能和虚拟现实等领域有深厚技术积累的公司。园区的配套设施和良好的营商环境，为这些企业提供了理想的办公和发展空间。
石榴中心的历史背景和文化价值是什么？
石榴中心不仅是一个现代化科技园区，还承载着丰富的历史和文化背景。其前身是皇家石榴园，石榴作为伊朗向清政府进贡的果品，后引种于此。帝制取消后，石榴园废弃，周边变为坟地，以朝鲜族设置的坟地为主。1949年后，坟地改为耕地，但石榴庄的名称沿用至今。这一独特的历史背景赋予了石榴中心深厚的文化底蕴，使其在众多科技园区中独树一帜，成为连接历史与现代、文化与科技的重要地标。
石榴中心近期有哪些重大事件或新闻？
2023年，石榴中心所在的石榴集团内部爆发了严重的股东内讧，董事长崔巍和副董事长桑春华之间的矛盾公开化，引发了广泛关注。在媒体沟通会上，崔巍情绪失控，下跪表示将以生命担保解决问题。这场内讧涉及“抢公章”、桃色新闻等事件，使得石榴集团多次成为舆论焦点。尽管这些事件对石榴中心的声誉造成了一定影响，但园区依然凭借其强大的科技实力和优越的地理位置，吸引了众多优质企业入驻，展现出其坚韧的发展潜力。
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房源租金、面积和交付条件可能随签约进度变化，做决定前请让顾问按具体房号再次确认。楼盘参数用于初步选址，不同楼栋和楼层可能存在差异。