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金澳国际大厦
房源实景
金澳国际大厦项目介绍
金澳国际大厦位于北京市海淀区马甸东路19号，是央企中冶置业在北京开发的最重要的商办物业项目，位于亚奥中轴商务区环状地带的中心点，紧邻中轴线。它是亚奥板块承前启后的力作，继盘古大观、环球贸易中心之后，成为北京新近崛起的亚奥中轴商务区最早建成使用的国家甲级商务中心。
金澳国际大厦的规划用地面积达16499平方米，总建筑面积高达14万平方米，包括酒店式公寓、智能写字楼和商业区域等多种业态。其竣工时间为2010年10月，是一座32层高的商业地标。
2010年底，高和资本以约20亿元的对价收购了金澳国际，成为当年北京最大的一宗商业地产并购案。高和资本在收购后对金澳国际进行了精装修，使其市场租金从4.5元/平方米/天提升到8元/平方米/天。
金澳国际大厦以其独特的魅力和优越的地理位置，吸引了众多企业入驻，成为商务精英的理想办公栖息地。其交通便捷，紧邻地铁线路核心站点和多条公交线路，形成四通八达的交通网络。
然而，金澳国际大厦也曾发生一些负面事件。例如，2013年8月至12月期间，北京人娄志英冒充军人身份，在北京金澳国际大厦等地，以借款投资的名义，从王女士处非法获取1780万元。最终，娄志英因冒充军人招摇撞骗罪被判处有期徒刑两年六个月
北京·海淀区金澳国际大厦的常见问题与介绍
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Q：金澳国际大厦属于什么级别的写字楼？
金澳国际大厦位于北京市海淀区马甸东路19号，是央企中冶置业在北京开发的重要商办物业项目。作为亚奥中轴商务区的核心地标，金澳国际大厦被定位为国家甲级商务中心，继盘古大观、环球贸易中心之后，成为该区域最早建成使用的高端写字楼。其甲级写字楼的定位不仅体现在其优越的地理位置和建筑设计上，还体现在其高品质的物业管理和服务上，吸引了众多大型公司和高端企业的入驻。
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Q：金澳国际大厦的地理位置和交通情况如何？
金澳国际大厦地处北京市海淀区马甸东路19号，位于亚奥中轴商务区的环状地带中心点，紧邻中轴线，地理位置极为优越。周边交通网络发达，地铁和公交线路密集，方便快捷，极大地提升了商务出行的便利性。这种区位优势不仅使其成为亚奥板块的重要商务地标，也为入驻企业提供了高效的交通支持，成为东西区域兼顾的大型公司首选办公地点。
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Q：金澳国际大厦的建筑设计和业态分布有哪些亮点？
金澳国际大厦总建筑面积高达14万平方米，包含酒店式公寓、5A级智能写字楼和时尚商街等多种业态。其32层高的建筑设计不仅彰显了现代商务的气派，还通过精装修和智能化设施提升了整体品质。酒店式公寓占据了5万平方米，提供了高端居住体验。5A级智能写字楼则为商务办公提供了高效便捷的环境。时尚商街的加入更是丰富了大厦的商业配套，使其成为一个集办公、居住、购物于一体的综合性商务中心。
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Q：金澳国际大厦适合哪些类型的企业入驻？
金澳国际大厦凭借其甲级写字楼的定位和优越的地理位置，非常适合大型公司和高端企业入驻。其高品质的物业管理和服务，以及多元化的业态分布，吸引了众多准备将总部设在北京或需兼顾东西两个区域的企业。特别是那些对办公环境和交通便利性有较高要求的公司，金澳国际大厦无疑是理想的选择。此外，其丰富的商业配套和高端居住环境也为企业员工提供了便利的生活支持。
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Q：金澳国际大厦有哪些特殊的传奇故事或社会影响力？
金澳国际大厦不仅是一个高端商务地标，还曾发生过一些引人注目的传奇故事。其中最著名的案例是2013年娄志英冒充军人身份进行诈骗的事件。娄志英在该大厦等地冒充高阶军人，非法获取巨额资金，最终被判处有期徒刑。这一事件在当时引起了广泛的社会关注，也使得金澳国际大厦在公众心中留下了深刻的印象。此外，大厦在2010年底被高和资本以20亿元收购，成为当年北京最大的一宗商业地产并购案，进一步提升了其市场价值和社会影响力。