金茂广场出租面积与租金
先了解常见空间条件，顾问可以按团队人数和预算核对当前空置。
| 可租面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 按团队需求确认 | 询价 | 按具体面积核算 |
当前没有可直接展示的完整报价。留下团队人数、预算和入驻时间，顾问会核对合适空间并反馈可看安排。
附近正在出租的办公室
看金茂广场时，建议重点核对这些
通勤与客户到访
金茂广场位于汽车博物馆东路8号院。建议实地核对最近地铁和高峰期通勤时长。
- 用员工居住分布测算高峰通勤
- 核对客户到访、停车与打车动线
户型与楼宇条件
页面记录的楼宇条件包括其他、层高3.5米。这些条件只能用于初选，具体户型仍需按房号核对。
- 按工位、会议室和独立办公室反推面积
- 现场确认采光、噪音、电梯和空调时间
成本与交付条件
物业费30元/㎡/月、停车位1114(地上320，地下794)
- 确认免租期、押付方式和起租日
- 将所有费用换算为同一月度或租期口径
金茂广场楼盘概况
商圈丰台科技园
开发商北京金丰置业有限公司
建筑面积164,000㎡
项目总面积164,000㎡
楼盘等级其他
建成/投入使用2018年09月30日,2019年08月30日
层高3.5米
停车位1114(地上320，地下794)
物业费30元/㎡/月
楼栋信息1号楼、2号楼、3号楼、4号楼、5号楼、6号楼 等
项目包含多个楼栋，不同楼栋的层高、配置和费用可能不同，带看前可让顾问按具体楼栋确认。
金茂广场怎么样
北京丰台金茂广场为城市核心写字楼项目，商圈为丰台科技园，开发商为北京金丰置业有限公司，建筑面积为164,000㎡，项目总面积为164,000㎡，楼盘等级为其他。项目支持企业办公选址与顾问咨询服务，可根据预算、面积和交付标准匹配方案。页面持续更新该项目的楼盘参数、实景图片与可选户型，建议预约顾问获取最新租赁信息和带看安排。
北京金茂广场由中国金茂开发建设，位于丰台区中关村科技园总部基地东三期。金茂广场总占地面积4万㎡，总建筑面积16.4万㎡(其中地上11.8万㎡，地下4.2万㎡)。项目由8栋楼组成，包括LEED金级写字楼、CLUB系商务空间、LIFE PARK时尚艺文立体商街。
找办公室前常问的问题
金茂广场现在有哪些办公室可以租？
可租面积、租金和交付状态会随签约进度变化。告诉顾问你的团队人数、预算和计划入驻时间，顾问会确认金茂广场当前可选空间，并在需要时提供周边相近楼盘作为对比。
金茂广场的位置和通勤怎么样？
金茂广场位于汽车博物馆东路8号院。页面暂无稳定的地铁距离信息。建议将员工居住分布、客户到访路线和高峰期通勤时长一起纳入实地考察。
金茂广场的楼宇条件有哪些值得关注？
当前可用于初选的楼宇信息包括其他、层高3.5米。不同楼栋和楼层可能存在差异，实地带看时应按具体房号核对。
租金茂广场的总成本应该怎么算？
目前楼盘信息中可查到物业费30元/㎡/月、停车位1114(地上320，地下794)。总成本不只是租金，还应同时确认物业、供暖或空调、停车、税费、装修恢复和免租期。将所有费用换算到同一租期后再比较更准确。
北京丰台金茂广场的建筑设计有什么特色？
北京丰台金茂广场的建筑设计灵感源自金茂大厦和东京MIDTOWN，体现了国际化的设计视野。项目整体打造了一个高颜值、高情商、高体验的‘乐活街区’，通过创新的空间规划实现了商业与办公的无缝融合。北区‘活力街区’注重商业氛围的营造，南区‘生态办公，南城牧场’则为企业提供了独特的办公文化体验。这种分区设计不仅满足了不同功能需求，还创造了丰富的城市空间层次。金茂广场的建筑理念打破了传统商办项目的界限，通过绿色生态设计和人性化空间布局，为入驻企业和员工打造了一个兼具现代感与舒适度的办公环境，体现了金茂在城市更新领域的专业实力和创新精神。
预约金茂广场带看前要准备什么？
准备团队人数、预算范围、计划入驻日期，以及对装修、楼层和会议室的要求即可。顾问可据此提前筛选合适空间、确认当日可看时间，并把租金、物业费和其他费用放在同一口径下比较。