北京 · 朝阳区广渠路 · 在租

墨蜂智谷460㎡办公室出租

北京 · 朝阳区广渠路 · 北京市朝阳区

房源信息更新于

小奚顾问推荐

墨蜂智谷位于北京朝阳区广渠路,460平联排独栋办公空间,适合文化、影视、科技类企业。影视公司遗留装修。

联排独栋设计影视公司遗留装修二层三间办公室带露台园区配套完善
咨询这套办公室 查看同楼盘全部房源

告诉顾问团队人数、预算和入驻时间,先确认房源状态,再安排带看。

出租面积460㎡可初步规划 约38–57人
租金参考2.5元(含物业)具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况遗留装修家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积460㎡

可初步容纳约38–57人,具体取决于空间布局

租金参考2.5元(含物业)

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用

适合团队约38–57人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号A10室

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况遗留装修

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考2.5元(含物业)
出租面积460㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排 约38–57人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

更多信息

进一步了解房源和楼盘

房源补充介绍

墨蜂智谷位于北京朝阳区广渠路,460平联排独栋办公空间,适合文化、影视、科技类企业。一层设有办公室、男女卫生间及工区,二层包含三间办公室和茶水区,带露台设计,空间弹性较大。园区体量3万平米,入驻率已达97%,入驻企业类型涵盖文化传媒、影视、科技、摄影、医疗及超跑俱乐部等,租户画像清晰。园区配套包括食堂、网红咖啡厅、便利店、免费班车及轰趴馆,汽车美容贴膜服务也可提供。交通方面,公交35路、167路可直达地铁百子湾/四惠站。若考虑中长期稳定运营,建议关注园区的服务密度与运营团队能力。关注此项目,私信我为您提供更详细的空间策略建议。

墨蜂智谷楼盘介绍

墨蜂智谷文化创意产业有限公司成立于2018年8月7日,位于北京市朝阳区,法定代表人为张国荣。公司主要从事文化、体育和娱乐业,注册资本为500万元,实缴资本同为500万元。目前公司处于存续状态,员工人数少于50人,参保人数为1人。墨蜂智谷新式文化创意园区位于北京市朝阳区高碑店东工业区,广渠路与东五环小郊亭西北角,紧邻高碑店文化产业区。该园区占地面积31亩,总建筑面积30000平方米,是北京市传媒产业的文化长廊。园区由北京墨蜂智谷文化创意产业有限公司开发管理,旨在通过多方资源优化配置,将原本的物流老旧厂房改造为创意产业园,为文化创意企业提供优质的发展环境。墨蜂智谷园区的设计注重与当地地貌特征、气候与生活习惯的融合,采用庭院式设计与独栋办公为主体,建筑风格现代且复古,园区内绿意盎然,简约大方的建筑体点缀其间。园区提供丰富的配套设施,包括独立花园、免费停车、空调、网络通讯和完善的安防系统。园区内设有通往百子湾地铁站的免费班车,交通便捷,周边配套齐全,包括家乐福商场、东星时尚广场、国泰百货、高碑店古典家具老街等商业设施,以及中国传媒大学、第二外国语学院等教育机构。墨蜂智谷还通过“房租换股份”的投资模式,为入驻企业提供全方位的服务,包…

查看墨蜂智谷楼盘详情与全部房源

同楼盘房源

墨蜂智谷还有这些办公室可选

继续比较面积、装修和租金,找到更适合团队的空间。

附近楼盘

同区域还有哪些办公室值得比较

房源报价和交付情况可能随租赁进度调整,预约带看前可让顾问再次确认。

咨询房源并预约带看