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广渠路独栋700平南北院落层高4.6米
创1958 · 北京 · XHS
此地看似平静，实则暗合发展大道，乃潜修与进取兼备之上选。创1958园区位于北京市朝阳区广渠路1号，独栋700平米办公空间，南北大院子赠送，层高2.6至4.6米，空间灵活多变。装修为传媒文化公司风格，1层4个隔间，2层9个隔断间，使用率高达95%，为企业提供了极大的发展空间。当下虽…
小奚（WisData）
创1958出租面积与租金
按面积和月租预算快速比较，点击面积可进入对应房源详情。
| 可租面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 700㎡查看房源 | 2.8元/㎡·天 | 59617元/月 |
| 700㎡查看房源 | 2.8元/㎡·天 | 59617元/月 |
| 135㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
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| 198㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 198㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
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| 132㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 132㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 368㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 120㎡查看房源 | 询价 | 按面积核算 |
| 30–376㎡查看房源 | 3.3元/㎡·天 | 3011–37741元/月 |
月租为按页面标注的面积和单价换算的预算参考；物业、税费和交付条件可在带看前一并确认。
创1958房源详情
先浏览具体空间，再让顾问按团队人数、预算与入驻时间缩小选择范围。
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小奚（WisData）
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创1958园区 | 700平独栋 | 赠大院子
创1958 · 北京 · XHS
说实话，在北京朝阳区广渠路百子湾这片，能找到像创1958园区这样的独栋办公空间，谁懂啊！700平米的独栋，还赠送南北两个大院子，这配置，不夸张地说，简直是打工人梦寐以求的办公天堂。园区的前身是成立于1958年的朝阳水泵厂，1978年搬迁至现址。朝阳水泵厂曾为毛主席纪念堂、西昌卫星…
小奚（WisData）
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创1958园区135平带院子
创1958 · 北京市 · XHS
135平办公空间，位于创1958园区，位置在朝阳区百子湾广渠路。这个园区可是有故事的，前身是1958年成立的朝阳水泵厂，为毛主席纪念堂、西昌卫星发射中心、南极长城考察船等国家重点项目提供过配套产品。现在这里是省级历史文化街区，保留了工业遗存资源，发展文化创意产业。园区内还有195…
小奚（WisData）
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创1958园区 135平 独栋送院子 新装修
创1958 · 北京市 · XHS
创1958园区位于北京市朝阳区广渠路，这里可是有故事的。园区的前身是成立于1958年的朝阳水泵厂，曾为毛主席纪念堂、西昌卫星发射中心、南极长城考察船等多项国家重点项目提供配套产品，见证了朝阳地区的工业发展历史。2022年12月12日，辽宁省人民政府正式批复朝阳水泵厂为省级历史文化…
小奚（WisData）
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创1958园区 198平 南向 上下两层
创1958 · 北京市 · XHS
创1958园区位于北京市朝阳区广渠路，这里可是有故事的楼。园区的前身是成立于1958年的朝阳水泵厂，曾为毛主席纪念堂、西昌卫星发射中心、南极长城考察船等多项国家重点项目提供配套产品，见证了朝阳地区的工业发展历史。2022年12月12日，辽宁省人民政府正式批复朝阳水泵厂为省级历史文…
小奚（WisData）
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创1958园区198平双层可餐饮
创1958 · 北京市 · XHS
推荐这个创1958园区的198平双层空间，南向采光，上下两层布局灵活。最关键的是，这里能注册公司还能做餐饮，对于初创企业来说简直是福音。园区前身是1958年成立的朝阳水泵厂，曾为毛主席纪念堂、西昌卫星发射中心等国家重点项目提供配套，历史底蕴深厚。2022年12月12日，这里被正式…
小奚（WisData）
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创1958园区198平独栋 南向 双层
创1958 · 北京市 · XHS
创1958园区位于朝阳区广渠路，这里的故事要从1958年的朝阳水泵厂说起。当年，这里曾为毛主席纪念堂、西昌卫星发射中心等国家重点项目提供配套产品，是朝阳工业发展的见证者。如今，这里变身文化创意产业园区，摩登天空、牧佐影像等知名企业在此扎根。 园区以工业遗存为载体，保留历史文脉的同…
小奚（WisData）
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广渠路现房 132平 南向 服装工作室遗留
创1958 · 北京市 · XHS
创1958园区位于北京市朝阳区广渠路1号-5号房，由创1958文化集团开发，自2009年起，园区探索以工业遗存资源为载体，保留历史文脉与时代记忆，发展以智慧内容为核心的文化创意产业。园区顺应了我国文化产业蓬勃发展的时代，并在“十三五”期间迎来了新的产业机遇期，大力实施文化创新和科…
小奚（WisData）
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创1958园区132平 南向 服装工作室遗留
创1958 · 北京市 · XHS
创1958园区位于朝阳区东四环广渠路百子湾，这里曾是朝阳水泵厂所在地，见证了北京工业发展的辉煌历史。园区于2009年转型为文化创意产业基地，保留了丰富的工业遗存资源，同时注入了现代科技元素。 南向132平空间，原为服装工作室遗留，装修基础完善，可快速投入使用。物业、发票、网络等配…
小奚（WisData）
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园区带院，西向368平
创1958 · 北京市 · XHS
这楼让我挑不出毛病！像咱老沙一样，活儿干得踏实！园区的前身是成立于1958年的朝阳水泵厂，1978年搬迁至现址。朝阳水泵厂曾为毛主席纪念堂、西昌卫星发射中心、南极长城考察船等多项国家重点项目提供配套产品，见证了朝阳地区的工业发展历史。2022年12月12日，辽宁省人民政府正式批复…
小奚（WisData）
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创1958园区 120平 带大院子
创1958 · 北京市 · XHS
创1958园区位于朝阳区东四环广渠路，这里可是有故事的。园区前身是1958年成立的朝阳水泵厂，当年可是为毛主席纪念堂、西昌卫星发射中心这些国家重点项目提供配套产品的。现在这里变成了文化创意产业基地，摩登天空、牧佐影像这些知名企业都在这里。园区保留了老厂区的工业遗存，同时融入了现代…
小奚（WisData）
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创1958独栋376平 临街带院 东南北三面采光
创1958 · 北京 · XHS
大家好，我是企业选址经纪人，今天给大家推荐一个不错的办公空间——创1958产业园的独栋办公。这个产业园位于北京市朝阳区广渠路，地理位置相当不错，距离地铁7号线化工站也就600米，2000米外还有地铁1号线和八通线的四惠东站，公交线路更是多到数不过来，11路、23路、31路、35路…
小奚（WisData）
比较创1958房源时，重点看这三项
空间是否适合团队
当前页面可比较 120-700㎡ 的办公室，建议结合工位、会议室和独立办公室数量判断。
总成本是否在预算内
当前租金参考为 1-3.8元/平，还应一起确认物业、空调、停车、税费及装修投入。
交付和入驻是否匹配
集中带看时同步确认装修现状、免租期、起租日和可入住时间，减少反复沟通。
创1958楼盘概况
建筑面积58,000㎡
项目总面积58,000㎡
楼盘等级其他
建成/投入使用2006年10月01日
层高4米
停车位370(地上200，地下170)
物业费4元/㎡/月
熟悉创1958的选址顾问
可以直接咨询具体房源，也可以把需求交给顾问统一筛选和安排带看。
创1958怎么样
"#$%创1958产业园位于北京市朝阳区百子湾广渠路1号，总建筑面积共10万平米，分为三期建设。一期约8000平米，于2015年10月竣工；二期约2万平米，均为750平米独栋，于2015年12月竣工，车位约2000个；三期综合楼+中综合储运小+独栋约10万平米，于2016年年底竣工。
园区由创1958文化集团创建于2009年，全资控股创1958、三横一纵、盛世联行等多家子公司，涉足产业园区开发运营、影视、广告、设计、地产等诸多领域。北京华信商办科技有限公司是园区的运营公司，成立于2019年8月29日，法定代表人为张臣。
园区内入驻了多家知名企业，包括摩登天空、牧佐影像、苏荷文化、云道娱乐、红林馆影视、矩匠、花途文化传媒等。园区地理位置优越，距离地铁7号线化工站600米，地铁1号线/八通线四惠东站2000米，公交线路有11路、23路、31路、35路、138路、312路、439路、455路、513路、669路、快速直达专线174路、快速直达专线184路。
创1958产业园以其完善的配套设施和优越的地理位置，吸引了众多文创企业的入驻，成为了北京市朝阳区的重要文化创意产业园区。
找办公室前常问的问题
创1958产业园属于什么类型的产业园区？
创1958产业园位于北京市朝阳区百子湾广渠路1号，是一个集产业园区开发运营、影视、广告、设计、地产等多领域于一体的综合性文化创意产业园区。园区由创1958文化集团创建，吸引了众多知名文创企业入驻，如摩登天空、牧佐影像等，成为朝阳区重要的文化创意产业聚集地。其多元化的业态和专业的运营管理，使其在文创领域具有较高的知名度和影响力。
创1958产业园的地理位置和交通情况如何？
创1958产业园地处北京市朝阳区百子湾广渠路1号，地理位置优越。园区距离地铁7号线化工站仅600米，地铁1号线/八通线四惠东站2000米，周边覆盖多条公交线路，如11路、23路、31路等，交通极为便利。这种便捷的交通网络为入驻企业和员工提供了高效的出行选择，进一步提升了园区的吸引力，使其成为文创企业理想的办公场所。
创1958产业园的建筑规模和建设历程是怎样的？
创1958产业园总建筑面积达10万平米，分为三期建设。一期于2015年10月竣工，面积约为8000平米；二期于2015年12月竣工，包含约2万平米的独栋建筑，车位约2000个；三期综合楼及独栋建筑于2016年年底竣工。这种分阶段的建设模式，既保证了园区的稳步发展，也为不同需求的企业提供了多样化的办公空间选择，体现了园区在规划和建设上的前瞻性和专业性。
创1958产业园有哪些知名企业入驻？
创1958产业园吸引了众多知名文创企业的入驻，包括摩登天空、牧佐影像、苏荷文化、云道娱乐、红林馆影视、矩匠、花途文化传媒等。这些企业的入驻不仅丰富了园区的产业生态，也提升了园区的品牌影响力。园区通过提供优质的办公环境和完善的配套设施，成功打造了一个充满活力和创造力的文创产业聚集地，成为北京市朝阳区文创产业发展的重要支撑。
创1958产业园的配套设施和服务有哪些？
创1958产业园以其完善的配套设施和优质的服务著称。园区内不仅有现代化的办公空间，还配备了充足的停车位、便捷的交通网络以及多样化的商业配套。此外，园区还提供专业的运营管理服务，助力入驻企业高效发展。这些配套设施和服务的完善，不仅提升了园区的综合竞争力，也为入驻企业提供了一个舒适、便捷、高效的办公环境，进一步巩固了其在文创产业园区中的领先地位。
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房源租金、面积和交付条件可能随签约进度变化，做决定前请让顾问按具体房号再次确认。楼盘参数用于初步选址，不同楼栋和楼层可能存在差异。