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金苑大厦14250㎡办公室出租

北京 · 朝阳区 · 北京市朝阳区北苑路36号

房源信息更新于

Jennifer 大海淀顾问推荐

不是指装修多豪华,而是办公空间能不能让人舒服。地铁五号线就在楼下,五分钟直达惠新西街,这点对于天天挤地铁的我们来说,简直是救命稻草。

独享奥森公园氧吧环境紧邻地铁五号线央企产权建管一体金苑大厦
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出租面积14250㎡可初步规划 约1187–1781人
租金参考请咨询顾问具体报价和付款方式可咨询顾问
月租参考确认面积后可计算方便快速判断是否符合预算
装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

房源详情

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出租面积14250㎡

可初步容纳约1187–1781人,具体取决于空间布局

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适合团队约1187–1781人

会议室和独立办公室越多,可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号无门牌号

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

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出租面积14250㎡
月租参考确认面积后可计算

告诉顾问团队人数和预算,可进一步核算租金及其他费用。做最终预算时,还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

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团队规模与布局

适合需要整层办公、总部展示、研发协作或多部门集中布局的中大型团队。

按当前面积可初步安排 约1187–1781人,还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

  • 工位区的采光、柱网和实际可用空间
  • 早晚高峰的电梯等待时间
  • 空调开放时间、网络条件和加时费用
  • 租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

你有没有发现,现在找写字楼,大家越来越看重“环境”了。不是指装修多豪华,而是办公空间能不能让人舒服。金苑大厦就挺有意思的,它不是最贵的,但地理位置真的绝了。从北苑路36号往外看,奥林匹克森林公园就在眼前。每天早上推开窗户,吸一口带着松树香味的空气,打工人这点小确幸,谁懂啊。地铁五号线就在楼下,五分钟直达惠新西街,这点对于天天挤地铁的我们来说,简直是救命稻草。毕竟是1999年建的老楼了,外观看着有点“朴实”。直到看到那个共享会议室,还有人脸识别的入楼系统,我才意识到这楼一直在悄悄进化。9部客梯+3部货梯,75个地上停车位,这些基础配置都安排得明明白白。更厉害的是,这里居然有退役军人事务部、国家医疗保障局这些“大佬”单位在办公,安全感瞬间拉满。比起网红写字楼,我更在意的是这种“务实派”。比起那些光鲜亮丽但内部拥挤的楼,金苑大厦的框架结构很灵活,可以自由分割。而且从北五环北苑桥到京承高速、京藏高速都只要5-10分钟,这点对于需要跑外…

金苑大厦楼盘介绍

金苑大厦位于北京市朝阳区北苑路36号,是一座集商业和办公于一体的综合性建筑。关于其建设时间,有说法称其于1999年投入使用,也有说法称其于2007年正式亮相,这种时间的模糊或许正是对它不断进化和持续拓展的最佳诠释。金苑大厦由国家冶金局开发,北京金基业工贸集团负责其开发和经营。该集团隶属于国务院国有资产监督管理委员会,业务涵盖房地产、汽车租赁、广告传媒和物业管理等多个领域。大厦总建筑面积约18000平方米,提供多种办公户型,框架结构灵活,周边交通便捷,有多条公交线路和城市铁路经过。大厦的物业管理由北京金苑物业管理有限公司负责,提供专业高效的服务。其办公环境优越,配套设施完善,包括9个客梯和3个货梯,75个地上停车位。入驻金苑大厦的企业包括退役军人事务部、国家国际发展合作署和国家医疗保障局等政府机构。此外,还有荣昌耀华网络技术(北京)有限公司、北京融立德文化传媒有限公司等多家企业在此办公。大厦的地理位置优越,交通便利,周边配套设施完善,是一个理想的办公地点。

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