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华腾嘉昱总部公园205.67㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

顶层四合院设计视野开阔员工餐厅与多功能会议厅齐全园区风景优美

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积205.67㎡可初步规划约17–25人

租金参考5.86元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考36639元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积205.67㎡

可初步容纳约17–25人，具体取决于空间布局

租金参考5.86元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考36639元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约17–25人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号F座405-506

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光现场确认

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5.86元/㎡·天

出租面积205.67㎡

月租参考36639元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合希望兼顾开放工位、会议室与独立办公室的成长型团队。

按当前面积可初步安排约17–25人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

在北京朝阳区四惠，华腾嘉昱总部公园的顶层四合院，205平米的办公空间，是很多企业老板梦寐以求的地方。这里不是普通的写字楼，而是能让你享受园林风光的办公空间。员工餐厅和多功能会议厅，让你不用出门就能解决吃饭和开会的问题。园区风景优美，每天上班就像在公园里散步。四惠这个地方，交通方便，周边配套齐全，是很多企业选址的首选。如果你还在为办公地点发愁，不妨来看看这里。这里不仅空间宽敞，而且环境舒适，绝对是办公的好地方。关注这个项目的话，我非常愿意为你的企业服务，提供专业的选址建议。

华腾嘉昱总部公园楼盘介绍

华腾世纪总部公园位于北京市朝阳区东八里庄陈家林2号，由北京华腾八里庄文化创意发展有限公司开发建设。园区占地面积4.2万平方米，建筑规模12.6万平方米，是集高科技文化、传媒、网络技术类企业产品研发、生产制作、展示交易等于一体的综合性功能园区。华腾世纪总部公园由9栋现代化写字楼组成，园区中央建有10000平方米的中心花园景观，配有中央水景，为入驻文创企业提供绿色生态的办公环境，是CBD区域难得的低密度、花园式办公空间。2014年12月，北京文博会期间，华腾世纪总部公园举行了开园仪式，正式投入使用。园区一期、二期正在招商，已有OTO产业联盟、航美集团、富士通等多家企业正式签约或达成入驻意向。园区三期正在加快建设，预计2015年6月份将投入运营。华腾世纪总部公园位于东四环核心文化产业园，紧邻地铁一号线四惠东站，地理位置优越，周边公交线路四通八达。园区内还规划有会议厅、多功能演播厅、节目录制厅等现代化设施，满足文化传媒类企业的各种需求。建投嘉昱置地股份有限公司管理运营的华腾·嘉昱总部公园项目也位于东四环核心文化产业园，项目占地4.2万平方米，总建筑面积约16.5万平方米，地处东四环四惠东枢纽核心地段，享有泛CBD商圈、朝阳大悦城商…

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