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华腾嘉昱总部公园171.73㎡办公室出租

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房源信息更新于 2026年08月20日

正对电梯方便快捷东南向采光视野开阔

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告诉顾问团队人数、预算和入驻时间，先确认房源状态，再安排带看。

出租面积171.73㎡可初步规划约14–21人

租金参考5.86元/㎡·天具体报价和付款方式可咨询顾问

月租参考30593元/月方便快速判断是否符合预算

装修情况现场确认家具、网络和交付清单可提前确认

办公室实景

先看看空间和装修是否符合预期

通过实景图了解格局与装修；采光、噪音、电梯和通行动线，可咨询顾问。

房源详情

判断这套办公室是否适合你的团队

出租面积171.73㎡

可初步容纳约14–21人，具体取决于空间布局

租金参考5.86元/㎡·天

便于比较同楼盘和同区域的其他办公室

月租参考30593元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计

适合团队约14–21人

会议室和独立办公室越多，可安排的工位会相应减少

楼层 / 房号E1座11层1102室

预约时可让顾问确认具体房号和电梯动线

装修情况现场确认

家具、网络和交付清单可在带看前确认

朝向采光东南

建议在日常办公时段查看采光和室内噪音

可入住时间与顾问确认

顾问可结合装修需求确认最快入驻日期

租赁预算

这套办公室每月大概需要多少租金

租金参考5.86元/㎡·天

出租面积171.73㎡

月租参考30593元/月

按常见月度天数估算，物业费、税费等其他费用另计。做最终预算时，还可以让顾问一起确认物业费、停车费、装修投入和免租期。

选房建议

什么样的团队更适合这套办公室

团队规模与布局

适合重视沟通效率、希望控制总预算的小型或项目制团队。

按当前面积可初步安排约14–21人，还可以根据会议室、独立办公室和公共区域的需要调整布局。

现场带看建议

工位区的采光、柱网和实际可用空间
早晚高峰的电梯等待时间
空调开放时间、网络条件和加时费用
租金、物业费、免租期及付款方式

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房源补充介绍

华腾嘉昱总部公园位于北京市朝阳区四惠，是一个集高科技文化、传媒、网络技术类企业产品研发、生产制作、展示交易等于一体的综合性功能园区。园区由9栋现代化写字楼组成，特别注重整体绿化景观设计，中央建有10000平方米的中心花园景观，配有中央水景，为入驻文创企业提供绿色生态的办公环境，是CBD区域难得的低密度、花园式办公空间。2014年12月，华腾世纪总部公园在北京文博会期间举行了开园仪式，正式投入使用。园区内还规划有会议厅、多功能演播厅、节目录制厅等现代化设施，满足文化传媒类企业的各种需求。此外，华腾世纪总部公园位于地铁一号线四惠东站附近，周边有多条公交线路经过，交通便利，距离国贸中心、CCTV总部仅4公里，东距以传媒大学为中心的大学城仅3公里。园区内还设有员工餐厅、多功能会议厅、顶层四合院等配套设施，为企业员工提供便利的生活和工作环境。我们专注企业选址多年，熟悉北京核心商务资源，匹配高效，服务专业。

华腾嘉昱总部公园楼盘介绍

华腾世纪总部公园位于北京市朝阳区东八里庄陈家林2号，由北京华腾八里庄文化创意发展有限公司开发建设，占地面积4.2万平方米，建筑规模12.6万平方米。该园区集高科技文化、传媒、网络技术类企业产品研发、生产制作、展示交易等于一体，是一个综合性功能园区。园区由9栋现代化写字楼组成，特别注重整体绿化景观设计，中央建有10000平方米的中心花园景观，配有中央水景，为入驻文创企业提供绿色生态的办公环境，是CBD区域难得的低密度、花园式办公空间。2014年12月，华腾世纪总部公园在北京文博会期间举行了开园仪式，正式投入使用。在入驻企业方面，华腾世纪总部公园吸引了OTO产业联盟、航美集团、富士通等多家知名企业入驻。园区内还规划有会议厅、多功能演播厅、节目录制厅等现代化设施，满足文化传媒类企业的各种需求。此外，华腾世纪总部公园位于地铁一号线四惠东站附近，周边有多条公交线路经过，交通便利，距离国贸中心、CCTV总部仅4公里，东距以传媒大学为中心的大学城仅3公里。华腾世纪总部公园还积极举办各种活动，如2022年12月，建投嘉昱置地股份有限公司在华腾·嘉昱总部公园项目上举办了“商办行业答谢交流会暨经营汇报展演活动”，通过新媒体端直播分享和交流座谈…

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